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南湖明珠
新都市豪宅全透视
P1 风景这边独好
P2（硫酸纸）题记 这一种美丽
水，是灵性的，是自由的，是诗意的。 水是温柔、随和的，它与世无争，宁可往低处走，以获得永恒的安宁和平淡。它没有固定的形状，让自己随意而安无欲无求。 水是宽宏大量的，任何人向水中投入石头，它都能在片刻间抹去表面的皱纹，恢复平静，而石头却永远包容在它的心底了。 水是惩强扶弱的。再重大的物体它都能将其吞没，而最轻的物体它却让其高高浮起。 水多么像千姿百态的女子，天真活泼的少女像欢快的小溪；饱经沧桑的妇人像深沉的湖水，志向高远的女子像奔腾的江河，而博大宽容的海，无疑就是我们伟大的母亲。 水，孕育了生命，造就了文明，繁荣了世界…… 有江河湖海的城市文明可谓文明中的极品，是一种超脱了文明的文明，一种近乎传奇的文明，一种积淀历史的文明。也许你也曾深深地沉浸于塞纳河的左岸文化之中不能自拔，那有午后细品一杯咖啡的浪漫，那有一种置身桥上film用完的遗憾，而你也却发现走在巴尔扎克去咖啡店的路上的兴奋。也许你也曾站在莱茵河旁的巴洛克式大教堂里远眺两岸的古朴村落，不经漂来了淡淡的酒香。也许你曾在泰晤士河… 也许一切的也许，只会让你脱口而出两个字——好美！ 那么也许的也许，当你生活在厦门的员当湖畔时，你却喊也了另一种美丽。那是“仁者乐山，智者乐水”皆得的美丽，北岸的连绵山峦让我们体验回归祖先居所的悠悠厚味，眼前的绵延水岸却让我们享受天地尽宽的豪情，身边的花草园林让你回味脱离长辈怀抱的自由情怀。那是一种“斜晕脉脉水悠悠”的悠荡，是一种远处送来钟声的悠扬。那是一种置身于山水之中，流连于窗台之前的自由和休闲。可那却是一种生活，诗意般的生活。 也许，有朝一日，你拥有了南湖明珠，你就生活在这一种美丽之中。
P3 引子 国际水岸城市的迷人魅力
如塞纳河之与巴黎，哈德逊河之与纽约，泰晤士河之与伦敦、黄埔江之与上海，居于山水之间，是人类的永恒情结。 员当湖水岸之与厦门，同样具备着尚未呈现的巨大魅力。 水岸之滨，湖海之畔，孕育着一个个充满魅力的国际化都市。 香港。亚洲动感浪漫之都， 绚丽无边的维多利亚港湾赋予这一最具生命活力的城市最灿烂的光环。东方之珠的魅力，吸引了来自世界各地的财富精英。 P4
伦敦被泰晤士河分为南北两半。两岸既有历史悠久的古典建筑，也有富有现代感的当代建筑。从罗马时期至上世纪50年代，泰晤士河一直是伦敦的商动脉。而今，泰晤士河已被改造为风景优美的休闲胜地。英国有名的公园、博物馆、商业中心、高级酒店、文化艺术区，以及政府重要机构等都集中在这条河的两岸。 悉尼是世界上最著名的港口城市。悉尼港上美丽的悉尼歌剧院和海港大桥更增加了它的知名度，海岸有许多小的海湾、海港和海滩，这些都让当地居民和来自各地的旅游者着迷。悉尼港不权风景优美、景色秀丽，而且功能完善。作为澳大利亚最大的港口之一，这里的工业发达，商业发展同样兴盛。作为澳大利亚历史最悠久和最大的城市，悉尼正在成为澳大利亚发展变化的中心。 旧金山是一座人人向往的城市，有着无限的魅力。它坐落于山地之上，不仅有着趣味横生的建筑，同时还三面环水，令人称羡。在这里既可以观赏旧金山湾和金桥风光，还可以远眺一望无际的太平洋。旧金山是一个很宽容的国际化大都市，是东方国家以外的东方人最多的城市。它有着活跃而激进的文化氛围，20世纪许多伟大的艺术家，如马克•罗思科的克里福德•斯提尔等都在此定居。 巴黎是充满着浪漫、繁华与文化艺术气韵的都市。碧绿的塞纳河像一条圆弧将市区一分为二。河北边为右岸，南边为左岸。著名旅游景点大多沿塞纳河分布。河，更确切地说是江，能给建筑和人增添多少美丽！维克多•雨果曾感慨地写道：“住在开阔而美丽的河边，是人生的一大幸事！”
P5、P6、P7、P8
厦门，比肩国际水岸都市 尽享温馨富贵之乡 呵，抬头是你/低头是你/闭上眼睛还是你/即使身在异乡他水/只要想起/日光岩下的三角梅/眼光便柔和如梦/心，不知是悲是喜
——舒婷《日光岩下的三角梅》
厦门人常常会自豪地宣称：厦门是中国最好的地方。我愿以一个外地人的身份，证明此言不诬。可不是么？北京太大，上海太挤，广州太闹，沈阳太脏，南京太热，天津太冷，成都太阴，三亚太晒，贵阳太闭塞，深圳太紧张，而别的地方又太穷，只有厦门最好。我来厦门后，不少亲朋故旧来看我，都无不感叹地说：你可真是给自己找了个养老的好地方。
——易中天《读城记》
著名诗人舒婷是土生土长的厦门人，她对厦门的感情毋庸质疑。而著名美学家易中天先生只是成千上万最终移居厦门中的一个，也把厦门当作人生漫漫旅途中可以皈依的最后“家园”，正如古代的圣贤和豪杰成功之士回到或寻找一处可以“归隐”的生命乐土。厦门，即便在还是“海防前线”的40年前，诗人郭小川也同样一见之下有惊艳之感，“真像海底一般的奥秘啊，真像龙宫一般的晶莹”，“真像山林一般的幽美啊，真像仙境一般的明净”，“凤凰木花开红了一城，木棉开花红了半空”，“榕树好似长寿的老翁，木瓜如多子的门庭”，“鹭江唱歌唱亮了渔火，南海唱歌唱落了繁星”，“五老峰有大海的回响，日光岩有如鼓的浪声”，真是“满树繁花、一街灯火、四海长风”，有着“百般仙姿、千种奇景、万种柔情”。
1998年，风行中国的时尚类杂志《新周刊》盘点中国名城，出版了一期名为“中国城市魅力排行榜”的特辑，从666座中国城市中选出“最具魅力的17个城市”，厦门有幸忝身其中，被誉为“中国最温馨的城市”：市民、游人在海滨悠闲、自在地享受微咸的海风和松软的金色阳光，似乎是对门而居几十年的老邻居；驱车环岛路，天风、海涛、棕榈树，恍惚置身澳洲的黄金海岸或北美的夏威夷海湾；整齐、洁净的骑楼残留着殖民地时代的昏黄记忆，温和的厦门人从容地穿越这并不算太悠远的时空隧道，偶尔相碰也是礼貌地彼此致歉；大街小巷弥散着“功夫茶”香，即便是生意人也聚坐在店口泡茶待客，生意与品茶两不误，他们的茶杯比酒杯还小，倒茶的时间比喝茶的时间还多；公共汽车来的时候，大家安静而有秩序地前门上后门下，车上也不抢座，如果你是孕妇或老人马上就会有人给你让座；整个城市的汽车喇叭都禁止鸣笛，所以你无意中的吆喝也会变得刺耳从而收敛；鼓浪屿甚至是一个连自行车都没有的岛屿，白天走在高低起伏的曲巷，只剩如鼓的涛声，入夜更是阒然无声万籁俱静，惟有优美的钢琴音符从一栋栋欧式洋房里流出；漫步街头，总能在不经意处发现类似公园的景观：茂密的树丛、裸露的山石、拾级而上的台阶、花木掩隐的房屋；在这城市，人们彼此称谓一般都称名不呼姓——“晓琳”、“卫国”，宛如家人，如果连名带姓，不是失礼就是有了敌意。所以，如果你是远来的游客，向厦门人讲述“外面的世界最精彩”时，厦门人总会宽容而耐心地予以倾听，最后在你口干舌燥的时候悠悠地说这不过是什么什么罢了。
厦门是最适合于人类居住的城市——这已无庸置疑，每个在这个城市小憩过、走马观花过的过客也深深体认这点，更不用说每天与海潮共起落的厦门人。事实上，以“爱拼才会赢”为人生信条的闽南人就一直把厦门当成人生的后花园，倾其一生的积蓄建造宏伟的房屋，作为最后安身立命之所，他们在事业成功之后结庐厦门，吮吸温馨，做休闲和享受的男女主角，尽情拥揽生命的辉煌。
温馨——就是温软和富于香气。温，温柔、温和、温暖、温吞水，城市节奏不缓不慢，生活韵律轻盈舒曼，换一种说法就是：厦门人最会生活、最会“过日子”。在这个城市中，的确始终弥漫着一种优游闲散、怡然自得的休闲气息、享受意态，就象一张极大、极熨贴的沙发，一粘上你极不争气的臀部，你就想躺下来，舒缓四肢，对万物从此无动于衷。与苏州、杭州、扬州这些中国最富盛名的城市一样，厦门是一个相当中产阶级化的城市、一个极度小资情调的城市，甚至在某些方面有过之而不及，因为这个锦绣之城更显精巧、更显幽婉，尽管海风、海浪每时每刻都挟来灼人的热带情调和粗犷风格。
与前述的这些城市相比，厦门更欧化、更领风气之先，因为在1848年厦门就成了“五口通商”口岸之一，英国、美国、西班牙、法国、德国、日本、荷兰都在此地设立领事馆，金发高鼻的人种漫游在厦门的街头，舶来各种异国情调；1980年，厦门成为“四个特区”之一，麦当劳、肯德基挟西方文明再度卷土重来，历来就是侨乡的厦门人早就见多识广，安之若旧。今天的厦门，日式塌塌米茶馆象青春痘每天都从城市的脸瑕上蜂拥而出；西餐厅、牛排馆的人气比四分熟的牛排还热气十足；华衣美裙、鬓角摩挲的咖啡厅有着超级的卵生能力，一间间的连锁店应孕落地；酒吧则近亲繁殖，所谓“酒吧一条街”，有人居然在一条街上一口气开了好几家，否则无法容纳迅速膨胀的横流的人欲。
而“馨”呢，就喻示花香、鸟语、自然美景；是香气，也是贵族气：作为厦门人从不用艳羡他人，自在、自为；同时也是文化气，有着殷承宗梦幻般的钢琴声、郑小英和她的厦门爱乐乐团恢弘的交响曲、舒婷朦胧如雾的诗歌、雕塑大师李维汜和他弟子们为这个城市手琢心绘的小品与大品。“花园城市”是鼓浪屿的身份证，更是大厦门走向世界的标准国际“护照”：“国家级卫生城市”、“国家级园林城市”、“国家级环保城市”，如今又参选联合国最适合人类居住的花园城市。
厦门——适度的人口总量、没有太多的工业污染蔚蓝天空、自然和人文景观错杂分布、并不拥挤的汽车流从容而有序，水资源充沛且甘洌、居住环境宽松优雅，所以逃脱了许多人们在都市里无奈挣扎的“大城市病”，所以就有太多的人预备把这个滨海名城作为夕阳归老之乡——功成名就之后可以尽享温馨、自适的悠然人生，包括第一次与这个城市“一见钟情”的异乡人。温馨，是这个城市的甜馅和糖衣，休闲与享受，是这个城市每天都在上演的剧情，在这个意义上说，厦门是一座最适合建造家园的花园城市。
（欠缺对厦门水景观资源的浔染）
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第一章 厦门豪宅风云录
厦门是中国最好的地方 / 中国最温馨的城市 / 豪宅城市的诞生 /
第一波：鼓浪屿豪宅博览会 / 第二波：华侨新村豪宅群落 / 第三
波：“员当湖板块”与南湖明珠
清乾隆《鹭江志》的“总论”云，“鹭岛者，泉东南海岛也，以其为泉之门户，故曰门也。”“鹭岛四面环海，为漳泉之咽喉，台澎之门户。”同时代的《厦门志》的序文也认为“厦门处漳泉之交，扼台湾之交，为东南之门户”。甚而有人认为筑城取名厦门，意为“华夏之门”，因为“夏”与“厦”字古时相通，“夏”在古代是中国的别称，《说文解字》里说：“夏，中国之人也”，故厦门作为滨海城市在古时候被当作天涯、被当作中国领土的门户。也正因为如此，厦门成为东西方文化相互交会、交辉、交惠的城市。豪宅于此，可坐享东西方文明果实，并视界开阔，可荫及子孙永列时代潮流。故由往至今，厦门曾经有过三波建造豪宅群落的际会。
20世纪初二三十年代期间，大量侨汇（华侨汇款）涌入厦门，据统计：1905年至1920年共计28210元，年均1700万元；1921年至1931年的11年间达到53931元，是前一阶段的2倍；其中，1932年以高达9000万美元创下历史记录。这一切，催发了厦门豪宅的第一波高潮，据《厦门市房地产志》记载，此阶段厦门含鼓浪屿，房屋建设资金的75%属华侨、侨眷，按华侨数量，鼓浪屿的资金比例应更高一些。以目前鼓浪屿房屋的数量分析，当时华侨、侨眷所建豪宅约占六七成之多。在此之前的那种中西风格不协调的建筑景观，至此被折衷中西建筑艺术、形体式样各异的东南亚风格的建筑群体所包容，构成今天鼓浪屿“万国建筑博览会”的“主体”部分。
建造这批别墅，有不少是从侨居国带来设计图纸，自然也带来了侨居地的建筑艺术风采；建筑材料如高级木材、装饰用石材和室内家什等也大多是进口的；华侨们又心系故国，把中国传统的建筑技艺融进了他们的别墅建筑，形成了独特的中西合壁的十分灵秀而又美观实用的建筑形体。例如，将古希腊三大柱式的柱头加上中国的传统浮雕，使别墅大大增添了美感。最典型的要数泉州路上有个在希腊爱奥尼克式柱头的上方加一个八卦太极浮雕，真是妙极了。
事实上从作为“五口通商”口岸之一开始，厦门岛就初露它的迷人魅力。1891年，海关税务司许妥玛说:"成千上万贫困阶层的人移民国外，他们中有一定比例的人又回来。……在本口岸（指厦门）的邻近地区，到处可以见到一些成功者的华丽住宅。"南安人黄奕住在印尼经营成巨富后，于1919年带回30年积蓄的2000万美元，定居鼓浪屿并买下英商德记洋行的产业建起三座洋楼；安南（今越南）华侨巨富黄仲训回厦定居，置别墅于鼓浪屿的日光岩下；厦门人叶清池南渡菲律宾后，经过数十年奋斗，终成巨富，衣锦还乡后建造了颐园别墅。
鼓浪屿成了豪宅之岛，除了富甲一方的南洋客，趾高气扬的军阀和官场失意的政客也在岛上大兴土木，一时间豪庭别业点缀在青峰、绿树、红英、黄滩之间，与“公共租界”中的万国领事馆交相辉映。这些别墅外观庄重，内部豪华，那英国式落地百叶窗、壁炉、阔走廊、拼木地板、丝绒挂帘，加上钢琴、地毯、壁挂、古玩、台球，其华丽典雅不亚于昔日贵族之家。
以黄家花园的中楼（现为鼓浪屿宾馆）为例，抛光的意大利大理石楼梯和栏杆的精美程度，即在今日也令人叹为观止；室内有宽敞的起居室，室外凸形的宽大阳台，可摆数座酒席，可望苍翠的树林，呼吸新鲜空气；室内会客厅有刻花玻璃、檀木的家具等，真是豪华之至。当时的闽南流行这么一句口头禅：“若要富，要学黄奕住”，而形容大富翁则有“富甲亲像黄奕住”。
又如福建路40号的黄秀粮别墅，其建筑主体为西洋式，附有地下隔潮层，屋顶又是中国传统的歇山顶，飞檐翘角，春草飞卷，门、窗、廊、厅的楣上均装饰了挂落、飞罩、斗拱、垂柱花篮等中国古建筑的饰件，所有檐角都装饰蛟龙吸水或龙凤呈祥透雕、特别有意思的是在歇山顶的前部，又特制了一个外形为重檐歇山顶的"亭子"，可是从二楼仰望，却是个藻井，八边形的井壁上绘制了中国传统的花鸟画，十分民族化。整座建筑稳重而华丽，宛如宫殿，气魄之大是少有的。有人戏称这种形体为"穿西装，戴斗笠"。美国人毕腓力（P.W. Pitcher）在他的《In and about Amoy》一书中，形容这是华侨"由于在海外遭受欺凌，因而在建造房屋时产生了一种极为奇怪的念头，将中国式屋顶盖在西洋式建筑上，以此来舒畅他们饱受压抑的心情"。这种形式的建筑，陈嘉庚先生在集美学村和厦门大学的建筑上表现得尤为突出，人们称它为"嘉庚风格"。
厦门这历史上第一波豪宅建设高潮几乎全部集中在鼓浪屿，这片当时最具城市机能的成熟社区，充满某种殖民地色彩，与当时驳杂、混乱的厦门港和轮渡码头相比，当然自有一番独立尘世的高贵气质和抽离世俗苦难的冷漠。这里，成了厦门普通民众向往的焦点和彼岸，成了厦门财富和荣耀的中心，如今，这些豪宅都是鼓浪屿“万国建筑博物馆”的一部分，只修不拆、只出不进，成了文化遗产，供今人玩味，供后人凭吊。
廿世纪的五、六十年代，厦门岛在新的时空中历经巨变，昔日的“西装”换成了“军装”，成了“海防前线”，城市的功能中心移至文化宫-公园一带，这是新生城市的文化-政治轴心，这个轴心显得有些含蓄，有些隐蔽，没有太多高大、雄伟的公共建筑，就连中心区的主干道也是依势而建，蜿蜒起伏成一种韵律与诗意，似乎解构着战场、硝烟与警惕。因为回归建设社会主义祖国，部分也由于东南亚少数国家“排华”，大量东南亚华侨选择厦门定居工作，在此文化-政治轴心边侧建起一片“华侨新村”。
华侨新村均由低层独院式住宅组成，掩映在绿树红花中，显得格外静谧、安详，仿佛抚慰着归来游子曾经天涯的隐隐伤痛。座拥着新城区的便利，生活不用摆渡，便可享有新时代赋予的激情与斗争精神；许多建筑样式与鼓浪屿的建筑一脉相承，却凝固着那个特定时代的某些质朴，内涵也许过于单调，但与普通人灰色的日常景象相比，却是一种错位般的豪奢。豪宅的外壳，至少可以在暴风骤雨来临的时候，“躲进小楼成一统”。今天，徜徉在贯穿其间的华新路，仍然能感知当年的建筑风韵以及岁月沧桑后的时光之美，正一点点褪落为一件生活标本。与鼓浪屿豪宅的“满汉全席”相比，华侨新村更象一套精致的家常小菜。这便是厦门历史上第二波的豪宅。
20世纪80年代之后，厦门一夜之间仿佛成了城市明星，作为“四个经济特区”之一，为世人瞩目。“海防前哨”又摇身一变为改革开放的“前沿窗口”和外商云集的投资“乐土”，四面八方的人士象白鹭一样飞来栖居、置业。与此同时，行政式的集体分配模式被翻了过去，住宅又回归它作为“商品”的本来身份；而小而美的袖珍厦门更是向“海湾型国际风景港口城市”的大厦门跃进，城市面貌天翻地覆般地变迁，尤其是“员当渔火”的港湾经过治理改造成厦门的内湖——员当湖，这个厦门的内圆心成为新都市的文化-政治核心地。
“汪洋大海作篱藩，四面弯环绕鹭门，号小杭州犹未称，此间合比古桃源”，古人将厦门与杭州、与桃花源相联系，但只有当员当湖成为大厦门的中心内湖，员当湖才能媲美西湖，厦门才能比肩“天堂”之名的杭州。环绕着员当湖，新时代重新分配的财富与地位再次聚集，诸多豪宅临湖玉立，构成了“员当湖水景豪宅板块”。厦门豪宅的每一个阶段，都是追逐着城市中心——权力与财富的中心——而落地生根，从前是鼓浪屿，后来是公园—文化宫，如今是员当湖水岸边。城市的变迁与发展决定了豪宅的变迁与发展。而在员当湖版块上，以南湖明珠为首的厦门第三代豪宅正在演绎着厦门新的财富传奇。
（过渡）
南湖 厦门恒久的骄傲
明珠 生命凝聚的珍宝 员当水岸 百亿市政 花园城市最美风景 我的客厅画卷 南湖公园 十亿投资 厦门最大水景公园 我家后花园 南湖明珠酒店 三亿排场 四星国际标准 我的私人俱乐部a 造一座更为宏壮的宫苑 以相称他的光荣 南湖明珠——市中心公园内全景观水岸酒店豪宅 第二章 南湖明珠 厦门新都市豪宅的代表
新都市主义的产生/城市发展的大势所趋：真正的豪宅生活在城市不在郊区//城市发展的人心所向：新富们“中心占有欲”/南湖明珠 满足都市核心的一切指标
到达事业顶峰，开怀享受人生。郊区别墅的自然生活虽然悠哉惬意，久了难免感觉消沉，唯有城市生活的丰富多彩、国际氛围，才能源源不断地给我无限的活力及想象。犒劳自己的最佳选择，并不一定要离开都会，这才是国际化的豪宅方向。
当然是在市中心拥有永久的山水，融汇都市与自然，正是国际豪宅应有的境界。
——美国世界级建筑设计师 贝尔高林
豪宅的品质应该拥有无遮挡的山水园林景观，最好在城市中心区域，具备繁荣但可享受静养，出行便捷、顺畅，建筑的合理性及造型的美观感，生活机能配套的完美，安全服务无虞的保障，人文荟萃的社区。
——世界著名建筑设计品牌澳大利亚PEDDLE THOR
首席执行官K•J•ER
新都市主义的产生
有人将新都市主义归纳为后现代城市市倾向之一，但鉴于它与人文主义、地方主义、生态与可持续发展思想的密切联系，以及对当代城市和社区发展的巨大影响，我们将其单列为当代城市设计走向的一种。
新都市主义是顺应当代北美都市社会生活发展的必然结果，事实上，国外建筑和都市设计领域的大量“主义”和“思想”也都如此，大多是某一时期内社会文化思潮和社会生活倾向的反映。
二次世界大战以后至20世纪90年代，美国城市的郊区化进程伴随着“小汽车时代”延续了半个世纪。几十年来，由于经济的发展、物质的繁荣，大部分美国人的郊区梦想：“一部车子、一栋房子、一个院子”大半已经实现。人们在充分享受了城市郊区优美的环境、明媚的阳光、清新的空气后，一部分有钱又有文化的“社会精英”们又开始提出他们对于新的理想居住环境的畅想：这就是重新回到城市之中，享受既有传统城市生活，充满自然情调，又不放弃现代文明享受的新的城市社区。这是一种新的生活主张与居住时尚：“鱼”和“熊掌”可以兼得。这种新的生活主张与居住时尚得到了急于刺激都市经济发展的开发商们的积极响应，同时学术界、文化界和大众传媒也顺势而为，于是，一种被称之为“新都市主义”的思潮就此产生。
中国目前的经济态势与十年前的美国有些类似，由于中国城市郊区的开发还不很完备，所以中国许多高收入人士他们认同的社会生活倾向还必须根基于城市的中心，城市中心的土地成本也就此扶摇直上，许多城市的高尚楼宇也因此集中在市中心有城市景观的地域。再加上中国汽车的家庭拥有量不大，不象发达国家大人、小孩都有车开，居住与生活的延展有限。因此新都市主义来到中国，同时具备了它的科学性与实用性。
——洪亮平《城市设计历程》
唯有标志性的城市精华地块，才能创造永恒经典的居住话题
随着发展商为富人寻找最有吸引力的住宅基地，公寓住宅从一开始就趋向城市中的精华地块，即那些具有良好自然条件的位置：拥有开阔的视野，在水面的边缘，或与大公园或开放空间相邻。这类私人开发最初发生在那些戏剧性的开放空间周围，如芝加哥的湖滨路及曼哈顿的东河及哈得逊河边以及中央公园，还有多数海滨及港口城市的沿岸。
在今天几乎所有的城市中，公寓与酒店被按照某些特别的格局排列。在波士顿，主要住宅沿公共花园及公园排列；在迈阿密和特拉维夫，旅馆和公寓组合像墙一样沿岸布置；在里约，考柏卡巴纳的公寓街块及酒店，巨大而结实的体量沿海岸弯曲排列。沿河岸、大公园和非永久开发用地的开发项目显示了在城市中对开放空间的普遍需求。
一个值得记忆的地方通常占有一个景观中的重要特征：一个港口、一道海湾、一条河的三角洲、一个湖、城中的一座山丘——一种在自然环境中的物质存在。我们记住的是那些因为独特的人造与自然之间互动而变得尊贵的场所。像靠海岸的纳波利斯，在湖一端的日内瓦，在泰伯河拐湾处的罗马，台波山侧的克伯城，阿姆斯特丹与其中的运河，或者，西班牙的荣达——连接两座悬崖的城市。不仅是这些地方坐落在景观的特殊点上，而且他们自己的建设常常充实了其周围环境：一条在分水岭布置的建筑俯瞰景观（耶路撒冷），包含了一个港口曲线的建筑（堪尼斯），一座跨越河流的重要桥梁（黑海的维奇欧）。伟大的都市街道经常地维持与自然地形间特殊的关系（巴塞罗那的拉姆布拉斯直通海湾），并且将最密集的都市活动与宏伟的公园和花园联系在一起（纽约市的第五街，巴黎的香榭丽舍林荫大道或者在伦敦的雷金特街）。
——摘自美国哈佛大学规划系主任/著名的建筑师和规划学者：莫什●萨夫迪 《后汽车时代的城市》
挑战传统 现代豪宅体贴新富“中心占有欲”需求
欧美国家最高级的传统豪宅通常自成一统、式样各异，属于那种不张扬地凸显尊贵。典型的代表是美国洛杉矶的比弗利山庄。从外观上看，除了体量较大以外几乎看不出房子其他的显耀之处，但仔细观察会发现每家都是随着主人的习性而建，有的在树上吊个孩童的摇篮，有的专门在院子里修建了潺潺流水，而且多数人家都拥有房前房后的大片山地。欧洲国家的古堡和庄园的气势就更非同一般了，荷兰聚特芬小镇上的一座古堡，既有宽大的正房，两侧还有配房，而其后院是一片古老的森林。这些豪宅是用奢侈的面积、昂贵的建材、华丽的装饰和大量的土地堆砌起来的，对资源的挥霍成为豪宅主人骄傲的资本。
如今，这样的观念已经跟不上时代发展的潮流，不但难以满足新派精英对居住的感知，而且忽略了豪宅的许多本质性特征。伴随着席卷全球的新经济浪潮，新的社会精英脱颖而出。他们是当代社会的顶尖人物，具有不可轻视的影响力。作为新经济的代表人物，拥有自己的财富王国并占有巨大财富、享有显赫的社会地位、具备全球化的视野和国际化的观念，钟情于纯自然背景和顶级建筑，追求"珍品化"生活，是新首富族群鲜明的特征。一方面他们是一群含蓄内敛、深藏不露，不事张扬的人，另一方面他们不能放弃自己已然形成的生活圈，他们乐于享受繁华与奢荣，他们需要在城市最具影响力的空间里展示与分享他们的成功。针对这一人群，豪宅的设计要求每一块土地都要在城市最稀缺的中心地域里营造出能满足新派精英的“中心占有欲”的个性产品。他们可以接受住在一个“人以类聚”的公共场所，他们不能忍受远离都市繁荣的生活方式。
于是，现代豪宅出现了，典型代表是美国加州橘郡的高尚住宅区。从建筑本身来看，不追求纯粹土地资源的浪费性占有，摈弃寂静清寥的郊区野外，而是注重从规划设计、建造到装饰，豪宅的内部每个细节都为主人量身定造的，处处流露出对业主的关怀。豪宅最大的亲和力在于从不要求主人去适应一个特定的空间，而是主动适应主人的个人习惯甚至情趣爱好，它的每一个设计细节都真正与主人的生活丝丝入扣，甚至处处想在主人前面。让居住者感觉到，财富只有在自然享有时才具备灵魂，而刻意标榜必然成为累赘。专家评说，橘郡二期"水印长滩"、玫瑰园三期、国际使馆村这样的房子与国际现代豪宅相比也毫不逊色。
至于采取社区开发的模式是顺应国际开发潮流的结果，因为传统庄园式豪宅在安防设施方面的要求极高。目前香港、台湾的一些富人纷纷从山上豪宅搬入市中心的大社区中，主要也是从安全角度考虑。此外，社区性豪宅比独立式豪宅更人性化，因为它有更宽阔的公共空间，人与人的交流与互动更频繁、更容易，最大限度避免高节奏生活带来的人与人疏离的“现代化病”；并能使超富阶层对被忽视的另一极人群和城市中被压抑的另一面有更多的张望和体察，培养对生活更深刻的理解和升华了的同情心、良知以及社会责任。
南湖明珠 满足都市核心的一切指标
动了厦门的
心
南湖明珠
雄倨厦门都市机能几何中心
牵动厦门楼市重心的同时
更以地标性的俊朗风采
令厦门砰然心动
（过渡）
南湖明珠
新都市豪宅720度空间全透视
社会空间/自然空间/公共空间/个人空间/精神空间/人文空间
第三章 社会空间：南湖明珠占据都市 超越都市
厦门市中心区规划/南湖明珠占据厦门城市机能几何中心/大隐隐朝市/
家的地位优越,生活自然优越/南湖明珠社区生活指南/南湖明珠：N个无法拒绝的诱惑
豪宅是富豪阶层的专属居所，它一定具有四个特征：即“门槛”高；数量少；邻居“门当户对”；地段环境好。
——房地产营销专家童渊
真正的顶级豪宅至少要具备6个条件：面积要大，为满足基本生活需求，建筑面积至少应在200平方米以上；国际级物业管理水平是豪宅必备条件；住宅的外型和平面设计有独特风格，达到国际水平；位置距离市区合适，最好是不在喧嚣的城区，也不能在过远的郊区，所谓距自然很近、离红尘不远；社区景观环境优美、配套设施完善；最后一点，社区规模不能很大。
——北京环宇信达行总裁邓智仁
厦门市中心区规划纲要
厦门创办特区伊始，就确定了以员当湖两岸为厦门市中心区的构想。经过十多年的开发建设，区内基础设施不断完善，员当湖水环境大大改善，沿湖的金融区、行政办公区，商住区正在逐步形成，白鹭洲公园也已初具规模。一个以水空间为中心、以山海为背景、山水交融为特色的厦门市中心区雏型已形成。 一、 厦门市中心区规划范围：东起湖滨东路，西至湖滨西路，南至湖滨南路，北至仙岳山。规划总用地面积为401.47公顷，其中水面129.46公顷，陆域面积272.01公顷。二、 市中心区的规划性质：根据厦门市城市总体规划，确定员当湖地区的城市性质为“以商务、金融、行政办公和文化休闲娱乐为主的厦门市中心区的核心”。三、 市中心的结构框架：本区城市规划结构为“一磁、两轴、八 个特色街区”。一磁：即白鹭洲洲休闲区，以大片绿化广场形成开敞空间、低矮的文化艺术等建筑形成城市核心，作为市民、游客的活动中心、景观焦点、城市的磁心。两轴：以市府大道形成城市南北向交通景观轴；以员当湖水体、白鹭洲形成城市东西向景观轴。 八个特色街区：商务金融区——位于西堤两个端部，面临西海域。以商务、金融用地和小量居住用地为主，用地规模68公顷，就为珍口约2.8万人，居住人口约1万人。该区以高档写字楼为主、高级商住区形成气质高尚，富有人情味的滨海城市形象。行政办公区——位于湖滨北路中段，以行政办公用地和市府广场、居住用地组成，用地规模44.12公顷，就业人口1.7万人，居住人口0.3万人。该区明确的轴线，开敞的绿地广场空间，体现政府和社会的民主、和谐、对话。商务办公区——位于员当湖的两岸，以商务用地的旅馆用地，行政办公用地和少量居住用地组成。用地面积为43.12公顷，就业人口约为4万人，居住人口约0.5万人。该区以高档办公楼、一流宾馆、高级居住，体现现代滨水街区的魅力。滨海公园、市政设施区——位于西堤地块，以公园绿地、污水厂用地等组成，用地面积为53.66公顷。该区以开敞绿地形成海与城的融合。滨水公建区——位于员当湖沿岸公共建筑用地、商住用地组成。用地面积达28.54公顷，就业人口2.5万人，居住人口达0.4万人。该区为多功能、混合的街区，以商场、旅馆、娱乐场所和办公楼共同构成。公园娱乐区——由公园绿地、文化娱乐用地组成，用地面积19.76公顷。该区为以水为主题的行态型城市公园。滨水居住区——由居住用地、商住用地组成，用地面积51.66公顷。居住人口2.2万人。如员当小区、湖滨小区等。体育活动区——以体育场馆、开敞绿地组成，用地面积20.6公顷，体育场馆曲线造型与员当湖波动流畅的视野相映成趣。四、 道路交通系统：规划中心区道路分主干道、次干道和支路三级。主干道为“两横四纵”。两横即“湖滨南路、湖滨北路”。四纵即“湖滨西路、市府大道、湖滨中路、湖滨东路”。由这几条主干道联系中心区与城市其他组团，次干道为联系和渗透各组团，在各区块组团内由支路沟通，形成通畅合理的道路网络。五、 市中心区域空间形态：厦门市中心区以市府大道和员当湖水体两轴线构成城市主旋律的公共空间，中心区空间框架是以员当湖为中心，以山为背景，向西海域延伸，山、水、城交融的模式。通过规划设计手法将山、水的自然景观引入城市空间中，形成显山露水优美的环境。通过市中心两条景观轴串联金融商务区、行政办公区、白鹭洲文化休闲区、员当湖和沿岸绿带景观区、市体育中心、综合居住区等各区节点，使用中心区的规划结构具有组织感，建筑高度、城市轮廓、空间关系具有序列感。六、 市中心区绿地系统规划：本区的绿化是以磁心白鹭洲绿化为主轴，自员当湖周边延续，湖国周预留20-30米宽的绿化带，尢如翡翠般的项链围合在如少女一样清秀的员当湖边沿。那南湖公园、嘉禾园、西堤公园等就像是项链上的串珠，而白鹭洲就是项链上的宝石坠子，为市中心区营造一种生态型的绿色空间，与山、海遥相呼应，构筑特色鲜明的厦门新景观。七、 迈进21世纪，将进一步完善市中心区的城市设计，相信在不久的将来，厦门市中心区将会以其独特的形象，屹立在世界著名的水都之前列。
－－－摘自《厦门规划纵横》
南湖明珠占据都市机能几何中心
“南湖明珠”位处厦门交通主纵道——湖滨东路西侧南湖公园内，是厦门也许全国唯一基地位置直接延伸入公园的现代豪宅。湖滨东路起点是厦门火车站，火车站附近还分布着厦门梧村汽车客运中心、沃尔玛国际超市、麦当劳餐厅、肯德基餐厅、友谊商场；往湖滨东路的另一端，通向海沧大桥、并可通过仙岳山隧道到达厦门经济特区的发源地——湖里区。
2平方公里的员当湖是大厦门新都市空间的圆心，如果比作挂在这座城市脖子上的项链，“南湖明珠”正是这串项链上最明亮、最璀璨的珍珠。“南湖明珠”北靠厦门行政核心（滨北：市委、市政府、厦门会堂）；西接白鹭洲休闲娱乐区（白鹭洲市民广场）；东连“富山—江头”厦门商贸中心、购物中心；南倚滨南生活圈直至老城区（中山公园、中山路）。餐饮、娱乐、休闲、健身、金融、邮局、医院、购物、学校、银行遍布社区周围，一应俱全，尽显从容气度。
十余路公交、巴士门前穿梭，通达城市的每个角落；滨南邮局、滨北电信大厦，厦门的信息神经中枢；台湾酒店、福联大饭店，台胞最熟悉的两个酒店；滨南门诊部、中山医院，健康直通无阻碍；闽客隆超市、沃尔玛火车站会员店、富山好又多仓储广场、莱雅时尚百货，厦门的购物天堂；中行、建行、农行、工行、福建兴业银行，金融网点之多居全市之冠；湖滨中学、槟榔中学、滨东小学、槟榔小学、第十幼儿园都在5分钟步程内，全程优质教育；体育中心、酒吧一条街、咖啡厅等环绕周围，快意人生无可挑剔，成熟生活绚烂之极。
小隐隐山林，大隐隐朝市
“隐居文化”在中国传统中占有崇高的地位，“隐”是一种人生的大自在和大自由，是“隐者”伟岸的人格力量的自我实现与“显”现。但作为“隐居”，“隐于市”比“隐于野”更需要有一种大自信与从容，对世间万态有更多和更深刻的静观与洞察。真正的大隐隐于市中心，而市中心适合于“归隐”的地方往往极其稀少，因为在许多城市那里往往堆砌满宏伟体量的建筑，面对巨型尺度你也许只想逃逸。作为新富族群首选的豪宅版图，坐落大厦门都市机能的几何中心的“南湖明珠”的确是个异数，既无城市的繁杂喧嚣，又能尽享都市的繁华方便，所谓“离尘不离城”，若以宏观的尺度观照，有着2平方公里的员当湖、••平方米的南湖公园，其建筑密度之低与容积率之低可想而知。正所谓尊贵绝版地段无可复制，升值空间潜力无限。作为一个成功人士，随时随刻都是穿越纷嚣尘世的“显”，如果每天能够回到“南湖明珠”温馨的家园“归隐”一段时间，那真是有福了
家的地位优越,生活自然优越
家的地理位置决定你的生活姿态和人生方向 / 决定你一生中要浪费六分之一的时间在路上 / 还是用它来创造更多的财富、温馨和天伦之乐 / 决定你的孩子是每天转三趟公交车才到学校 / 还是从幼儿园念到中学只要走五百米的路 / 决定你的太太是穿越五条马路去采购晚餐 / 还是在家门口的超市里从容顾盼 / 决定你每天的午餐是味道永远不变的牛肉快餐 / 还是太太亲手煲的花生猪尾汤或者酒店会所尊显的盛宴 / 决定你每天傍晚是在阳台的花盆中寻找安慰 / 还是在O距离的巨型公园里尽情徜徉••••••
南湖明珠社区生活指南（图）
南湖明珠：N个无法拒绝的诱惑》》
（日记；经作者同意在此刊出）
业主资料：许先生（泉州惠安人；香港籍）
年龄：40出头
教育程度：上海财大学士、厦门大学MBA毕业
职业：进出口公司总经理
置业经验：二次
业余爱好：喜欢阅读、旅游、收藏书画和古玩
居住面积：197平方米
销售楼价：110万元
首期付费：40多万元
月供楼款：6千元左右
置业用途：自住
在南湖明珠有太多的诱惑。忘了是谁说的，选择太多也是一种痛苦。说得太对了。早上，我们漫步筼筜湖，观赏花港锦鲤争食的雀跃；聆听鸟儿细语，看阳光透过树叶形成斑驳的影；目睹一场雨从酝酿到泼洒的全过程。
下午，或者到附近的体育中心看看球赛；或在适合运动的天气，我们还可以到高尔夫球练习场挥杆……
而在南湖明珠酒店的SPA&BEAUTY SALON美容院中，我的她还可以呵护她的美丽；Thalatherm海藻泥疗综合美容舱、Touch America专业投射式花洒淋浴水疗床、Sunspectra色光热能震动按摩放松舱。我则在专业健身师的指点下，在健身房挥洒汗水。
夕阳西下，更可以到白鹭鸟天堂观万鸟归巢的壮观：鹭鸟掠过天际，云彩变换颜色，天空呈朦胧的蓝紫色，然后半个月亮爬上来了。
入夜，看罢白鹭，我们踏入南湖明珠用进口名贵大理石装饰的酒店大堂——湖畔法式餐的鲜花香槟与美食在等着我们。一边品尝美味的奶油明虾、红酒鸡、奶酪小牛肉、牛尾汤，一边欣赏南湖摇曳的波光。这浪漫的烛光晚餐，便是我们絮絮情话的见证。
看看，南湖明珠，做什么不可以；更妙的是，在这里也可以什么都不做，仅仅是看自己喜爱的书，听一段心宜的音乐。就象现在一样——玩累了一天后的深夜，还不想睡去，此时最适合听的音乐应该是louis armstrong的《What a wonderful word》吧。打开唱机，这位黑老哥如金子般闪亮的声音流淌出来，“I see trees of green,red roses too,I see bloom for me and you,and I think to nyself what a wonderful world……”我遥望云端的冥色，生活如斯，摄魂夺魄。
第四章自然空间：大海、员当湖、南湖，“南湖明珠”的胸怀
哲学：智者乐水 / 城市学：逐水草而居 / “财政学”：无水不成财 / 风
水学：吉地不可无水 / 园艺学：寻闲是福，知享即是仙 / 建筑学：流水
别墅 / 水景：豪宅的嫁妆 / 南湖明珠的水景“大观园”/从流水身边经过
环境景观资源的稀缺性是豪宅的本质内涵所在，是豪宅区别于一般大众住宅，藉以提升价格品位、拓展升值空间的基本标志和保证。这种环境景观的稀缺性，体现在豪宅拥有环境景观的唯一性、不可替代性上。
-----北京和乔丽晶规划总监杨震宇
风景是城市的稀缺资源，小区内的人造园林永远无法同自然景观相提并论，古人云：“居山水间者为上”，风水学是中国古典文化的一个重要构成，风水学将土地分为吉、凶，强调宅基须选吉地，归纳阳基的理想模式为“枕山、背水、环
水”以及“慕山水之胜而卜居焉……阡陌纵横，山川灵秀”。理想的外部环境使豪宅更添美的色彩，通过选景、借景，而达到“纳千顷之汪洋，收四时之浪漫”的永恒美感境界。住宅掩映于如画的景色中，“花间隐榭、水际安亭”，“状难言之景列于目前，含不尽之意溢出画面”，达到天人合一的境界。
——日本著名建筑设计师 隈研吾
“子在川上曰：逝者如斯乎。” 中国最伟大的哲人孔夫子从“水”的流逝，体验到时光的不可逆性、人世变迁巨大的自发力量以及个体在历史洪流中的悲哀。道家创始人、据说还是孔夫子的老师的老子先生在他的《道德经》里说，“天下莫弱于水，而攻坚强者莫之能胜”，认为“水”刚柔相济，极柔弱又极刚强，正是做人、做事的人生至理。古希腊哲人也说，“人不可能同时踏入同一条河流”，所以在哲人眼里，“水”是一部大书，永远有读不完的内容，永远有深刻的启迪，永远有变化莫测的宇宙景象，所以说：滴水观大千。“智者乐水，仁者乐山；智者动，仁者静；智者乐，仁者寿。”这是孔子在《论语•雍也》中的精辟归结。因此，智者喜欢临水而居、望山而居，拥有静观的乐趣，从中获得趋利避祸的启发。“南湖明珠”，正是读水养智的绝好所在：水有静动，海潮为动，湖光为静；水有大小，海至大，湖居二，楼前喷泉为至小；水有远近，依次则为海、员当湖、南湖、喷泉。在南湖明珠，可读沧海、可读“员当渔火”的变迁、可读南湖亲水之乐、可读喷泉活水。
水，涵养万物，滋长生命。水，是生命的象征，古希腊哲学家甚至把水作为世界的本源。在远古，我们的先民“逐水草而居”，在水边建起人类最早的城市。在水岸，人类文明从这里起航。西方著名城市社会学学家弗•拉泽尔《大城市的地理位置》和库利《交通理论》都认为：城市总在陆路交通线终止处与水路交通线开始处诞生；而这些水陆交通干线的端点，人口和财富就会形成聚集。广东人“水主财”的论调与此真是异口同声啊。水，在智者是智慧的象征，可在“敢为天下先”的广东人看来，水就是金钱，无水不成财，他们认为临水而居会带来无穷财运，财富集中的地方即是水岸豪宅。
在中国传统文化体系中，独有的“风水学”更认为“吉地不可无水”，所以“寻龙择须仔细，先须观水势”，“未看山，先看水，有山无水休寻地”，把水称作“水龙”，把水当成天人关系合成的至钥，并有《水龙经》传世。按五行之说，金象圆，且金生水；同时水又是险阻，故环抱之水有“金城”、“水城”的称呼。尤其是曲水回合的地方落基，风水学又称其为，“冠带水”、“眠弓水”，是风水水行中的大吉大利形势。从北至南，皇家故宫的金水河、颐和园万寿山前的冠带湖泊水岸、民居前的半月形风水池••••••，都是著名典范。作为传统文化的“风水学”，糟粕与精华并存，如果剔除其中荒诞无稽部分，剩下的却是宝贵至极的生存经验，获取这些经验，我们的祖先曾经付出了无数沉痛的代价。“南湖明珠”同样珍惜这些中华文化的宝贵遗产。
中国历史上最伟大的建筑学家、造园学家，明代的计成在他的名著《园冶》
第一篇就是“相地”，即寻找居家的最佳地点。其中的“江湖地”篇章这样写道，“江干湖畔，深柳疏芦之际，略成小筑，足征大观”。翻译成白话，就是：在江边湖畔，深柳疏芦的水际，稍加修筑建成规模不大的家园，也足以表现壮观的景象。所以极目所之，都是“悠悠烟水，澹澹云山，泛泛渔舟，闲闲鸥鸟。”这不就是员当湖与“南湖明珠”的绝妙写照么？计成最后小结说“寻闲是福，知享即是仙”。是啊，南湖明珠正是享受大厦门的温馨的神仙居处。古往今来，这种境界为多少豪杰成功之士苦苦寻觅而不可得。举例其一，春秋时的名臣范蠡，辞官后经商致富不也是选择归隐“西湖”的湖光山色中么。范蠡是幸运的，可是更多的人呢。
西方人建造豪宅，水也不能缺席，像西方建筑史上的豪宅经典代表作“流水别墅”就充分体现了这一点。1936年落成的流水别墅位于美国宾州匹兹堡市附近的一片风景优美的山林之中，是房主人考夫曼的度假别墅，设计者是美国建筑设计大师赖特。他经过长达6个月的构思，决定将别墅凌空建于溪流和小瀑布之上：一个地形复杂、泉水跌落的地点。别墅分三层，每一层都如同一个钢筋混凝土的托盘，支承在墙和柱墩之上，一边与山石连结，另外几边悬伸在空中，各层托盘大小和形状都不相同，向不同方向远远近近伸入周围的山林环境。别墅的各层有的地方围以石墙，有的地方是大玻璃窗，有的地方封闭如石洞，有的地方开敞轩亮。
流水别墅整个建筑悬在溪流和小瀑布之上，最成功之处就是以一种疏密有致有虚有实的体形与所在环境的山林、流水紧密交融，建筑物与大自然互相渗透，汇成一体，互相衬映，相得益彰。别墅的外部造型同历史上一切别墅都极不相同。总体上以几道横向栏墙与几条竖向石墙形成横竖交错的构图，栏墙鲜亮光洁，石墙粗犷幽暗，水平与垂直的对比添上颜色与质感的对比，再加上光影的变化，使整座建筑显得既沉稳厚重又轻盈飞逸。流水别墅充分利用现代建筑材料与技术的性能，以一种非常独特的方式实现了古老的建筑与自然高度结合的建筑梦想；悬伸的横向挑台，粗犷的毛石竖墙，大片的玻璃窗以及莱特精心设计的每一件家具无不体现了他“有机建筑”的建筑思想。修建成功以后，工人们居然不敢将支撑的柱体拆掉，最终大师自己亲自动手将其拆除，表现了他对自己设计的作品的充分信任。今天，它已进入世界文化遗产名录，供全球游人与建筑后学顶礼膜拜。
2000年的春天，一场名为“厦门为什么这么美”的图片展在北京举办，厦门那些如诗似画的美丽感染、感动了许多参观者。可是，他们并不知道，最能兼收并蓄同时享受大厦门的美丽、大厦门的温馨的地方究竟在哪里。作为厦门新都市豪宅的坐标——“南湖明珠”，正是这么一个最佳地点，从远景的海和港、中景的山和城市天际线直到近景的员当湖-白鹭洲和南湖公园，视野辽阔豪迈无遮拦，无论景色层次和景色角度都在这座城市首屈一指、别无分店。
2002年5月，“北潘南王”的“南王”深圳万科地产总裁王石先生来到“南湖明珠”工地观摩时，就盛赞“此地水景很美很好”，并强调“水景，是豪宅的嫁妆哦”。王石先生，人称“中国地产第一人”，阅楼无数，见多识广，他的话绝非虚言。因为南湖明珠的水景层次丰富、仪态万千：东海岸海景，海天一色、远帆如云；员当湖景，鸥鹭翔舞，清波万顷；南湖湖景，亭台转阁，杨柳依依；南湖明珠社区内水景，活水喷泉，嬉戏共乐；南湖明珠会所恒温游泳池，碧波亲和，宛如婴在母体。真可谓集水景之大全，成就了南湖明珠的“江湖地位”。
“天下莫弱于水，而攻坚强者莫之能胜。”
——《老子》
“水深处民多富，浅处民多贫，聚处民多绸，散处民多离。”
——《水龙经》
从流水身边经过
总有一种馨然的东西，不知不觉地被我遗落，随着生活的潮涨，在孤单的沙岸上它又会突然显现，象一篇呆板的公文里突然冒出的美丽句子，那样令人惊讶，有浅浅的喜悦。
经常会来到南湖公园里，是因为这片水岸，对水上的浩淼之景喜欢得义无返顾，无论“春江潮水连海平，海上明月共潮生”的磅礴，还是“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的诗意。
清晨的阳光，静静地穿过薄暮，和着地板有节奏地律动，呼吸着员当湖畔清新空气，丝丝的湖韵沁入心灵深处。每一天，生活都如此新鲜地开始。
万里晴空无云，迎风奔驰在湖滨的大道，沐浴在花草的馨香里，才能更好地享受驾驶的乐趣，这一刻，仿佛翱翔在九天。
晴好的午后，带上一本随心的书，去水边走走。书其实是多余的装饰而已，在这样的境地里，最适合的是什么都不想、什么都不做。
只是用眼睛，用耳朵，用心灵感受这恬然的一切。
极目处，海是辽阔的，湛蓝一片。
偶有白鹭点点，轻灵的掠过水面，那是湖的精灵，水的舞者吧。
作业的渔舟泊在微波荡漾里休憩，白鹭轻盈的从她身边溜过，仿佛怕惊醒他的梦。
湖堤上，有一男人在那里抛竿垂钓。
孩子们在不远处的草地上高声嬉戏，银铃的笑声，无端的让人生出一种羡慕之情，他们的妻子或者母亲则坐在岸上的树阴下，或沉思，或微笑。这样的时候，你会微笑，你的眉头会舒展，更会在清风暖阳里睡去，草地为席、风为被。
一觉醒来，太阳已经消了他的凶芒，红彤彤的在江霞里流连。金色的光铺陈在江面，与天边的霞交相辉映，灿灿烂烂诉说着回家的心事。是的，该回家了，万家灯火里总是有许多守候是属于你的。
而水岸的夜晚是属于皎月的。
月亮出来的时候，江边的街灯也亮了，齐齐的映在水中，波光潋滟里有如天上的街灯。特别是春天的夜晚，随着千万里春潮荡漾，千万里春江涨满月光，雾蒙蒙的，空中流洒着月色如霜，皎皎的圆月一轮，鱼跃江心，空皱出满江的波纹。
星空下，月色里，一壶香浓的咖啡，一曲清柔的SAXPHONE，远处的群山朦胧，近处的万家灯火，邀三、五知己，在飘空的水岸阳台上围绕在雕花小桌边，一杯咖啡亦或一杯清茶，笑对江月，畅谈人生。——水在动，景在流，浪漫水岸生活。
再者，不妨做一晚湖畔哲人，酌一杯红酒，问一声“湖畔何人初见月，湖月何年初照人”。尔后，在醉人的月光枕着湖涛，沉沉入梦。
梦里，百转千折，我们从流水身边经过。
附：
景观的价值：海景、湖景、山景、城景；
研讨会：厦门的水景豪宅（商务导刊）
第五章 自然空间：园林是南湖明珠美仑美奂的衣裳 生命之绿/历史和空间的一次美丽误会/唯一坐落在公园的豪宅 /发现南湖公园/南湖公园小资料
你站在桥上看风景，
看风景的人在楼上看你，
明月装饰了你的窗子，
你装饰了别人的梦。
——卞之琳
生命之绿
人类在生命之初就生活在绿色天国里。
《 圣经》中描述， 上帝最初造人使之生活在伊甸园中。那里美丽富饶，田野里生长着各种悦目的果实和美好馨香的花草，各种走兽、水族爬虫在园中游戏鸣唱。
这里所叙述的是人类最初的理想栖居环境：伊甸园——天国之园——神圣之园。在这园中，上帝所造之人与上帝所造之其他万物生活在一起，和谐共存。
但工业革命以后，城市——这个人类主要的栖居地，在强大的工业文明的冲击下，其环境遭到了极大破坏，城市丧失了生命之绿，而代之以灰色的建筑和黑色的污染物。
发生于19世纪下半叶的“城市公园运动”，是人类对自身的反省，也是向绿色的回归。1858年，在美国设计师唐宁（A•J•Downing）和奥姆斯塔德（F•L•Olmsted）的竭力倡导下，美国的第一个城市公园——纽约中央公园在曼哈顿岛诞生。
1880年，奥姆斯塔德又设计了波士顿城市公园体系，该系统以城市中的河流、泥滩、荒草地所限定的自然空间为定界依据，利用200—1500英尺（61—457m）宽的带状绿化，将数个城市公园连成一体，在波士顿中心地区形成了景观优美、环境宜人的公园体系。
波士顿城市公园体系的成功，对城市绿地的发展产生了深远的影响。随后，美国辛辛那堤、堪萨斯城的城市绿地进入了系统建设。
在厦门，城市居民对绿地的拥有量是得天独厚的。生活环境的优劣只是体现在公园或绿地的远近与大小。没有人会拒绝居住在一个与大公园零距离的地方，南湖明珠就是这样一个不可抗拒的诱惑：在厦门最大的水景公园里尽情享受生命之绿。
历史和空间的一次美丽误会
建筑学大师陈从周先生在他的《说园》一文中认为“中国园林是由建筑、山水、花木等组合而成的一个综合艺术品”。南湖明珠便是这么一个综合艺术品，厦门唯一坐落在公园里的豪宅。在同一个城市，大凡诉求公园的宅第，要么与公园相望、要么与公园为邻，象南湖明珠如此直接取用园林部门用地者，也许是历史和空间的一次美丽误会，却创造出厦门豪宅史上的一朵奇葩。
南湖公园有着江南园林般的清丽和妩媚，在厦门的公园中独树一帜：杨柳岸，水港小桥，丛花石径，亭台隐绿叶，湖光潋滟泛舟轻••••••。这一切，仿佛都为南湖明珠而生，成了她的中庭和后花园。
“水岸豪庭楼傲立，万向自由天地宽”，是南湖明珠的真实写照，无遮无拦的广阔视野，满足功成名就的豪迈情怀。360°圆周式开放观景空间，海景、岛景、桥景、港景、山景、湖景、园景、市景••••••，景景入窗，无景不胜。落地式观景大阳台，白昼目及四野，俯视芸芸众生，夜晚手可摘星，与宇宙相问答，恍若置身于海市蜃楼，用从容的心情慢慢品味山、湖、海，用眼前大厦门最壮丽、最丰富的美景奖赏自己。
也许诗人卞之琳来游此地，会把他的诗改成：
你站在窗前看大厦门的风景，
看风景的人在南湖公园看你，
明月装饰了你的窗，
你装饰了别人的梦境。
——发现南湖公园
不识自家后花园
“全中国的读书人，大概从唐朝以来，命运中注定了应读一篇《桃花源记》，因此把桃源当成一个洞庭湖天福地。人人都知道那地方是武陵渔人发现的，有桃花夹岸，芳草鲜美。远客来到，乡下人就杀鸡温酒，表示欢迎。乡下人都是避秦隐居的遗民，不知有汉朝，更无论魏晋了”。青年时代曾经浪游沅江的文学家沈从文先生，在其《桃源与沅州》一文的开篇这样写道。
正如沈从文先生描述的，桃花源种种美好的传说，使人想象那地方一定是个避世无忧的人间仙境：春天里，桃花四处盛开，农人耕种于粉色桃林间；夏收时，谷黄桃硕，香飘四野，农家摆酒庆贺在当院┉年年如此轮回，过着无忧无虑的日子。
桃花源在武陵渔人眼前豁然开朗，后人一再寻找，却再也进不去了。陶渊明伤感地记录了这个故事。自此的中国文人，用精致的园林模仿桃花源，在辞章里翘首张望，田园之梦越做越深，越来越远。他们能做的只是怀念了。看见过桃花源的只有那个武陵渔人，也许只有真正单纯的心，才能与桃花源相遇。
而在南湖明珠的门口，原来就有一片近在眼前的桃花源。她的美丽，如同阳光照进暗淡的深海，让我们突然发现了那么多曼妙的细小生物在热切地浮游。
它不同于那位不愿做官而喜欢采菊花的东晋人描写的桃花源——那个自给自足、男耕女织、无赋无税的小康梦；而是一个现代人憧憬的都市中的生态佳境。
顺着南湖公园的健康步道碎步缓行，在辽阔的绿地和青葱的树荫簇拥下，一路边聊边看着孩子们放着风筝、玩着翘翘板；老人们扭着秧歌、品着香茗；情人们坐在木靠椅上，脚下踏着软绒的垫子，依偎窃语；还有一对父子在草地挥拍羽毛球。湖面上游船在碰碰撞……一路缓步，鸟儿叽喳，花儿飘香，音乐茶座的旋律在耳边萦袅。筼筜湖面上吹来的风，把仙乐妙曲传扬得悠远。朋友曾对我说：“这是现代桃花源式的田园之梦。”
所有在梦中暗恋桃源的人都可以来这儿了，当然只有住在南湖明珠的人更能近水楼台。也只有在南湖公园，你才能如此惊讶，原来一个房子可以离公园这么近。
有关南湖公园的备注
》市政府倾巨资打造的“福民工程”，
》厦门最大的水景公园
》厦门“十大”公园之一，占地160084平方米
》50000平方米水面
》80000平方米绿地
》4000多株树木
》300种花草
附：南湖公园规划图
第六章 公共空间： 南湖明珠 凝固的建筑音符 海派表象美学，不得不欣赏/我们注重表象，我们更看重本质/住宅本质论解析南湖明珠建筑品质/基因本质/肌体本质/功能本质/人文本质
音乐是流动的建筑。
——德国音乐家豪普德曼
海派表象美学，不得不欣赏
德国哲学家谢林说，建筑是凝固的音乐。这句话，为人耳熟能详，但真正实现又有几栋呢？如果说稀缺资源是豪宅价值的基础，而建筑师智慧是豪宅价值的挖掘。为南湖明珠担纲设计的是上海设计院中最具国际意识的一帮年轻人。包涵了上海——这个中国最国际化的大都市氤氲繁盛的世界时尚风潮，遍览世界级建筑风貌后，他们为我们呈现了经典智慧结晶——南湖明珠高贵典雅的外观立面，即使细细品鉴，都不禁惊叹。
南湖明珠积极倡导“城市住宅环境观”的高尚造宅理念，以大环境、中环境、小环境、微环境四大层面空间营造笔法，精辟独到地诠释了住宅与人，住宅与城市之间细致入微的默契关联。
建筑本体之美，古典观念强调，中心轴对称，而南湖明珠的不对称之美，极尽曲线的美感，更与弯曲的湖岸相得益彰，与弧形的海岸相呼应。
南湖明珠是西洋古典建筑风格与现代建筑风格完美结合下，独特个性得到全面张扬的建筑体。它追求古典浪漫，却不简单地仿古；它追求现代气派，却不简单地复制，而是吸收、融合、创造。设计师们巧妙地借助于一些耐人寻味的构件、无微不至的细部，在典雅的比例、饰物、色彩的控制和搭配中，显示南湖明珠在城市空间里典雅的立面效果以及对室内外空间情感的刻意追求。南湖明珠追求简洁的现代气息，顶部处理在通透的构架，与整体轻松浪漫而又富于现代感的风格协调一致。通过从实墙上悬挑轻盈的阳台、轻巧的金属栏杆、疏散楼梯间整片的玻璃墙、通透的大型景观窗，形成独具特色的现代建筑语言，匹配国际四星级酒店的华贵雍容，从而让她的目标客户对她一见倾心。
南湖明珠，罕贵地段上的地标风采，将供人长久瞻仰。
建筑师的文章》》
建筑——人性的殿堂
贵族殿堂建筑不是石头的堆砌，建筑是“人性的殿堂”。建筑的诗意正是人类关于找寻诗意栖居的体现。是生存的具体形式。与文学，绘画一样，建筑在它的时间、空间中充满了人关于生存，关于爱，关于激情，关于在世与彼岸的祈求。南胡明珠为这样的建筑作出了最好的注解。
豁达的空间，至尊的享受，南湖明珠户型设计充分体现以人为本：华贵的入口玄关，宾客接待区，客用通道；隐蔽的工人操作间，生活区；私密主人天地等。主庸分隔,方正的大客厅、餐厅、大主人房、主人房观景台、细致的预留空间位置，俊逸的外观，四周美丽的景色。拥有170—230平方米的超大户型，方正阔绰；落地大窗与超大观景露台，广阔景致尽纳视野。
在厦门这片热土上，就矗立着这样一座有个性有特色的楼盘——南湖明珠，既雄浑质朴、又粗犷奔放；既奇伟瑰异，又端工庄细，甚至不经意的一瞥，你就会感觉到这座建筑个性的魅力。你会有一种运动，一种发自内心的颤抖，那些细节的处理，色彩的运用，园林的设计，不但给人感官视觉的快乐，而且给人理性思维的乐趣。你会想到很多，很多……
——正如一位作家写道：“建筑的个性，不是来自其外表，而是因为它在满足居住者生活需求的基础上，符合居住者的个性和审美需求，把人的情感方式和生活方式客观化，使建筑以及和建筑有关的一切都带上人格力量。使居住者对房子、街道、草木产生独特的情感体验，建筑和人在这种和谐的互动中达到统一，人的活动赋予建筑物生命，建筑的个性使人的活动饱含活力”。在南胡明珠我们可以看到，对建筑的理解已经超越了它的简单功能，进而上升到人文的高度。人们越来越认识到建筑的本质——人性化空间——这种强烈的主体意识和人文精神已经成为当代建筑发展中最强的驱动力，即使在房地产商业化的今天，建筑也遵循这一核心忠实地履行自己的职责。大量符合人居要素的建筑以鲜活的个性为城市空间带来清晰可辩的身影，它们以自身的空间价值，环境艺术诠释着这个城市的精神。
南湖明珠映入眼帘的“空中花园”阳台，卧室与阳台以落地景观窗相隔，使室内外空间充分融合，坐在卧室，眼前就是自家花园的一片翠绿。“空中花园”阳台采用松散的空间连接方式，卧室与阳台可分可合，松散自由。“空中花园”阳台提供传统住宅所欠缺的“模糊空间”，让阳台既是一个花园，也是一个大型的娱乐室，还是卧室的延伸。主卧室结合落地窗水平挑出一个浅浅的法式小阳台，100%收集阳光。
我们注重表象，我们更看重本质
真正的豪宅，必须表里如一
心仪的外表面前
如何考量住宅的品质
南湖明珠
从住宅的四大本质要素入手
让您看透
经世不改的良宅真相
领略豪宅的内外之美
1、 功能本质——价值
2、 人文本质——人性
3、 基因本质——结构
4、 肌体本质——质量
第七章 公共空间之功能本质 ——价值： 南湖明珠酒店 豪宅最奢华的嫁妆
厦门唯一四星级国际酒店豪宅/从“酒店式”到“酒店化” / “明珠会”与“明珠卡”/ 当酒店遇见家
人以群分 人与类聚
每颗星都有自己独特的光芒
星际再也没有类似的世界
南湖明珠 众位菁英
见识不凡，荣耀各异
因为一个共同的选择
会成耀眼的星河
在各自人生成就的颠峰交相辉映
——摘自“明珠卡”会员纲要
回到家门的成功人士
依然保持优越的姿势
厦门唯一四星级国际酒店豪宅 谁堪伯仲间
豪门的优越感就应该从刚进大门的瞬间开始。盛装的门童早已熟悉你进门的姿势。挑高六米的超豪华艺术门厅在这里是平易近人的居家风景，富丽堂皇的酒店大堂中，迎宾会客沙龙成了你的第一会客厅。如果你好客，还有众多的的御用设施：尊贵宴会厅、室内恒温泳池、欧陆茶座、风格咖啡厅、健身康乐中心及提供桑拿、蒸汽浴、专人按摩服务的私人豪华套房，满足最挑剔之需要。贵族式的社交活动，足不出户，尊贵尽享。
居家生活更是天天象度假。不想洗衣？不想做饭？不想打扫房间？没问题！“点餐专送”、“衣物送洗”、“整理房间”等ROOM SERVICE样样齐全；懒得跑邮局，懒得订机票，懒得起床需要MORMING CALL…没关系！只要一通电话，通通帮你办妥。
还能奢望什么样的生活方式？优雅与舒适，尊贵与高尚，奢华与静养，只有在匹配豪门的四星级酒店上安个家，在厦门，唯一四星级国际酒店豪宅，只有南湖明珠。
从“酒店式”到“酒店化”
潘石屹认为，工业文明的特点是精细化，强调分工，如果混在一起的话，就成了农舍和手工作坊，信息社会最重要的特点是融合，边界越来越模糊。过去光住宅形态就可以分为饭店、住宅、公寓、办公楼、度假村、别墅等等，现在要把这些条条框框的东西融合出新的东西来。“融合”不是简单的物理反应，而是化学反应的融合。
“酒店式”和“酒店化”，一字之差，差之千里。“式”重在表面，“化”是融入其中。“南湖明珠”，把豪宅与酒店融为一体，不分彼我。与国内“酒店式公寓”的概念不同，“南湖明珠”不仅是一个物业管理概念，它更是一个实实在在的四星级酒店，让星级酒店的概念融入每一个生活细节，让豪宅住客直接分享酒店的精致服务和贵宾待遇。
南湖明珠四星级酒店的豪奢标准配套与业主共享。俱乐部内各项娱乐休闲运动设施一应俱备：包括现时厦门最好的夜总会、酒吧、小电影室、茶艺馆、健身室、棋牌室、香薰美容、健康中心、桑拿房、斯洛克台球室、中西餐厅……还有罗马式室内恒温泳池，一年四季都可畅游享用。置身其中、乐趣无穷。大中小型会议厅、商务中心使居家办公更方便。再好的豪宅会所无法在设施的齐全与服务质量的保障上与四星级酒店媲美。
“南湖明珠”首创豪宅中最尊贵之“明珠贵宾服务”。住户只须透过南湖明珠的提供的业主尊线，即可享有共30几项服务。优越生活前所未有。尊贵服务系列，设置了许多崭新的服务项目供业主选择，不但有四星级酒店家居清洁、专业洗熨、租车服务、票务速递等，还有酒店所没有的接送小孩、鲜花带递、电脑培训及维修、汽车美容等等。还可以打服务热线，专业上门保健推拿、美容、专业体检及特约医生上门服务等。此外，尊贵服务系列还有一些专业服务公司才能做到的项目，如协助业主办理子女出国留学手续，法律咨询，除了这些“随叫随到”的短期服务外，尊贵服务还提供跟踪性的服务，如建立子女成长档案、家庭成员健康档案等。
厦门最豪华的酒店业主俱乐部——“明珠会”不定期举办“会员沙龙”、“业主联谊会”或其它类型的会员文体活动， “明珠通讯”将会所活动、会所动态及有关信息传递开来，在会所与服务对象之间搭起一座沟通的桥梁。而一卡多用的“明珠卡”可享有厦门知名高尚购物、餐饮、酒店、休闲、娱乐商家的贵宾优惠待遇。尊崇礼遇，匹配成功人士的身份和地位。
当酒店遇见家 有一种习惯，说不清什么时候开始的，却在近年开始发现，原来好些人都和我一样，有这种习惯——爱上酒店。
宾至如归，说白了，是比较老套的酒店方式，充其量无非是人情而已。没多少人会津津乐道自己的家，却有人因一生曾入住总统套房而代代传说，戏说是一回事，现实其实也是那回事，谁住进四星级酒店不是受宠若惊的遭遇？服务是贵宾级的，虽有地域间的差别，但差别正是特色。比如欧洲人的热情无比，亚洲人的细腻有加，想得到想不到的，在四星级酒店是全都照顾周到的；同时，全球无差别的星级酒店标志是：无敌景致。在那儿，你爱上窗子，爱上站在窗前听到的音乐，爱上窗子外面湛蓝的海面，或者翡绿的湖面，爱上窗子底下那片相思树，打开窗，你就跟整个世界融在一起了。
说了许多，其实不然就是一个呼之欲出的想法——天天住在星级酒店。这样的遭遇，相当于一生里最理想的那一天无限期延长，你还想怎样？
留下来了，在最喜欢的酒店里安家，把原本只是一段的假期，变成生命里常现的日子，这段人生之旅怕再美妙不过，你还想怎样？
找到人间仙境，世外桃园，城市绿洲，再找一个漂亮的房子，善良友好的邻居，无微不至的家政班子，你还想怎样？
大而美——曾经的居家梦想。精致得唯美，情调得唯心，罕有得唯一，这次绝对要奢侈得起，爱上她就要拥有她，赖上她，愿意住多久就住多久。
在南湖明珠度过的一个周末》》
（素描：业主陈先生夫妇的一天）
业主资料：陈先生（土生土长的厦门人）
年龄：35岁
职业：药品公司经理
置业经验：二次
业余爱好：喜欢钓鱼、踢足球、搓麻、喝啤酒和威士忌
居住面积：200多平方米
销售楼价：110万元
首期付费：40多万元
月供楼款：6千元左右
置业用途：自住
6：00 这一天天刚蒙蒙亮，陈先生就在那张价值4000元的席梦司上醒来了，他是被鹭鸟的振翅声弄醒的，静静地听着，心底一片澄明；透过窗儿，不知什么名字的花儿正红艳艳地烧着，恍惚间回到那快被记忆擦去的“洞房花烛夜”。
昨天初住“南湖明珠”，他不知不觉地不见了自己经商多年造成的失眠习惯，真是一觉无梦到天明，早早醒来，而不是像过去彻夜流连在一个又一个的酒吧里，机械地灌着啤酒，等待彻底的疲惫敲打，然后再打的回家，把自己扔上床，耳边聒噪着窗外不停歇的车声隆隆，以及太太絮絮叨叨的抱怨……昏昏沉沉，半梦半醒。
6：30 陈先生不想吵醒太太，悄悄地起了床。洗漱完毕他想去南湖公园舒展舒展拳脚、呼吸鲜氧、聆听鸟鸣，他近来发现自己有些啤酒肚腩了，可不能再纵容它发展下去。他一向以为体型的保持是最重要的，他希望自己直到50岁还保持有现在的体态，所以他暗下决心坚持锻炼身体，即使在度假期间他也不会放弃，否则辜负了眼前的员当湖秀色。
8：30 陈先生晨练完，顺便到楼下酒店会所桑拿了一会儿，顿觉神清气爽、无垠惬意。回到家时，妻子并不在，桌上留着叫好的早餐，这里的物业提供送餐服务。这时，几个麻友“死党”来叫，说快吃快吃，吃完了出去转转，
10：00 一行人先在体育中心踢了一场足球对抗赛，然后来到附近茶馆品茗，打了一轮牌。
12：00 运动了一上午的陈先生回南湖明珠家中洗了一个澡，觉得这里的浴室实在是太香艳了，全用透明的玻璃隔挡，刚才他看妻子在水里隐现，颇觉得心动。
12：30 一伙人到酒店会所的西餐厅大肆饕餮，世界名画的艺术品味甚至比美食更迷人。陈先生的“明珠卡”让“麻友”们艳羡不已。
15：00 睡罢午觉，陈先生来了精神，陈太说，都动了一上午了，找个安静点的活动吧？王先生说，这好办，没有比钓鱼更安静的了。
来到筼筜湖，水面上就能看见大片的锦鲤游弋着，陈先生说，这下好了，就是新手，也能满载而归。陈太跟着陈先生垂了会儿钓，显然缺乏耐心，干脆直接喂起鱼来了。王先生叫，你把它们喂饱了，哪有鱼会咬我的饵呢？正说着，就有鱼上钩了，一条好大的锦鲤提出水面。陈先生说，晚上就有红烧鱼了。陈太看了一会儿挣扎的鱼，说放了它吧？陈先生一楞，说，为什么？陈太说，你不觉得它很美吗？何况它也是一条生命。陈先生觉得今天的妻子有些怪怪的。
16：00 既然钓不了鱼，王先生在湖边玩起了船模，王先生是此道好手，船模在湖面上穿梭，划出长长的水纹。不到半个小时，陈太有些闷了，说咱们玩假船不如玩真船吧。于是夫妇俩租了条小船在筼筜湖上荡起桨来。船到湖心，夫妇俩信船而飘，陈太倚着丈夫，懒懒的，不说话。陈先生直觉得此情此景只有他们恋爱时才有，真希望眼前的时光，能延长至一生。
18：00 太阳至此西斜，陈太说，我们走吧，去南湖明珠酒店会所咖啡厅。现在？陈先生问，去喝咖啡？陈太神秘一笑，说去了你就知道了。
两人在咖啡桌前品着纯正的巴西咖啡，静看夕阳西下。忽然，陈先生清晨听见的鹭鸣声，又从空中传来，透过廊外，看见遍天的鹭群。陈太说，盯住一只白鹭，在它落下之前，许一个愿，会很灵的。陈先生笑，你什么时候变得这么迷信的？陈太不理他，只抬头专心致志地许愿。
19：30 一伙人又聚集了起来，说要吃顿好的，一位说，选择太多了，今天先去美食廊吧，明天走前，再去南湖明珠酒店吃法国大餐。众人响应，立即行动。
21：00 饭后散了会儿步，陈太决定去酒店地下恒温泳池游泳，说起来有点好笑，陈先生是只旱鸭子，但是他喜欢看妻子在水中畅游的样子，就像出水芙蓉。
22：00 陈太泳后直接去了健身中心的美容院美容护理，而陈先生顺便又去健了健身，他知道，女人美容是很花时间的。
23：30 夫妇两个回到住处，洗漱完毕准备上床了，陈太突然打开窗子，整个厦门尽收眼底，万家灯火、霓虹闪烁……陈太突然神秘兮兮地笑了起来，陈先生问她笑什么？
陈太又是神秘一笑，说“我不告诉你。”
陈先生忽然明白了妻子的心思，他已经猜到了，原来自己就要当爸爸了。
陈先生暗自欣慰，买下南湖明珠的这个一个单位，买对了，在这里留住今天美妙的时光，恰好是献给妻子和未来孩子的最好礼物。
第八章 公共空间之人文本质——人性： 南湖明珠 细节完美主义 房子是要给人住的/细心源于用心 细节体现完美/优越实用的生活服务系统/便利易操作的家庭智能化系统/国际水准的保安物业服务系统
设计是人，而不是产品
——魏玛•包豪斯
房子是要给人住的
房子终究是建造给人居住的，所有围绕着建筑的一切因素只能以人为本，开发商对人性的认知与其在建筑上对人性关怀的实践决定了建筑本身的终极价值。南湖明珠坚持“细节完美主义”，从建筑规划、户型设计、配套安排到建材选用、垃圾处理、生活升级等各个细节无不体现了温润细腻的人性关怀，环保科技的豪宅要素在南湖明珠也得到了淋漓尽致的表现。
细心源于用心，细节体现完美。南湖明珠不惜重金，整合优越实用的生活服务系统设计、便利易操作的家庭智能化系统、国际水准的物业保安服务三大要素，将构建人与住宅、人与人、人与社会之间畅通、便捷、亲切、有序的高质量的人文交流平台。
优越实用的生活服务系统
★ 分质供水系统 健康豪宅新指数
南湖明珠重金引进进口直饮水净化站，运用独特的处理工艺和技术将自来水深度净化在原有自来水系统外另设一条独立的供水管道，将净化后的优质水输送到各家各户。管道直饮水直接输送到业主家中，全天侯24小时打开水龙头即可饮用，配备专用饮水机可随时喝上热水和冷水，方便快捷。水质健康、高品质，全面达到并超过美国瓶装水和欧共体饮水标准。日常生活清洁用水则独立供应，合理调配家庭开支。
直饮水系统——绿色生态建筑配套工程介绍
发展绿色环保产业，根据建设部制定的“生态住宅”要求，采用当今世界最先进、发展最快的水处理技术及工艺。
让居家者打开水龙头就能喝到符合健康卫生标准的饮用水。
直饮水系统包括制水、储存、灭菌、输送、监控、清洗、计量七大部分。预处理装置：包括全自动砂滤、碳滤和专业设计的软化处理三部分；全自动砂滤：用于去除水中较大杂质颗粒，降低水中铁、锰等的含量，并降低水的浊度；全自动炭滤：用于吸附水中的有机物、三氯甲烷、余氯等“三致”物质，去除水中的色和味，增加口感；全自动软化处理：用于交换吸附钙、镁离子，软化市政供水，降低硬度，另：紫外线杀菌系统、臭氧发生器、管道杀菌系统。
直饮水系统对卫生要求严格，不允许管道有二次污染。直饮水具有流量小、流速缓、管网内滞留时间长，用水量少的特点。
采用符合饮水卫生要求的直饮水专用鹅颈龙头、按压式水嘴、终端饮水机等，美观、卫生、方便。
管道直饮水系统就是在住居小区或建筑群内设置集中式“净水站”，运用反渗透、超滤、钠滤等水处理工艺对自来水进行深度处理，并在原来给水网的基础上，增设一套独立饮用水管网，供用户直接使用。
健康：长期饮用管道直饮水，有益人体健康；
卫生：全过程双路循环杀菌，比桶装水更卫生洁净；
方便：直接输送到居民家中，拧开龙头就能喝，无需订购、搬运；
价廉：其售价仅及桶装水的1/3~1/2，成本较低；
放心：由管理部门自检，卫生部门定期抽检、检测，可放心使用。
★全面使用PRR输水管道 环保居家意识超前
南湖明珠摈弃正常住宅使用的PVC输水管用材，不惜以3—5倍的成本代价全面使用PRR输水管道。PRR管是新的环保专用产品，既避免二次污染，使用寿命也长，最低年限50年。
★特设楼梯间专用清洁水房 避免二次污染
南湖明珠首次在公寓楼设置带上下水的独立电梯间清洗室，方便楼宇内的清洁工，即可避免工作时占用电梯，又彻底隔离清洁类工作，保证电梯、廊道及业主室内干燥整洁。
★优质塑钢窗 塑造美好生活
•［塑钢窗能有效降低噪音２０－３０分贝］
•［国家商品住宅性能标准：室内自然噪声Ａ级权值，住宅套内白天噪声不大于５０ｄＢ］
塑钢窗的气流示意图（立面）
配图
塑钢窗的气流渗透示意图（剖面）
铝合金窗的气流渗透示意图
配图
★配置大度数电表 匹配大户豪门
如果电气线路配置不当，轻则容易引起频繁跳闸，空调、电热水器等大功率家用电器无法使用，重则引发火灾及电击伤亡事故，据统计，在全国发生的火灾中，大约有35%的火灾是由于电器原因引起的。为了满足日后用电增长的需要和住宅电气线路安全可靠，南湖明珠为每户业主率先配置了20——80A（安）的大度数电表，满足大户需要。同时全面提升电线等相应的配电系统，大大超过国家标准，接近发达国家水平。
★专设弱电集合箱 智能化生活无限升级
南湖明珠为每户安装了弱电集合箱，家中的可视对讲、电话配置、有线电视、宽带共享、家庭智能化、家庭影院的控制都可以通过专设的弱电集合箱进行灵活组合，自由升级。
★特有的下沉式降板卫生间 让你后顾无忧
南湖明珠采用最新的下沉式降板卫生间建筑技术，不仅让你在卫生间内看不到任何管道，方便装修、装饰，更能防渗漏、防噪音、在将来的维修也特别方便。
★ 独有的通透消防梯 让一切都亮起来
南湖明珠首创厦门高层通透明光的消防梯。即使在消防梯——这个最少经过的地方，都一一有透亮的窗户，彻底消除高层固有的黑暗空寂感。
便利易操作的家庭智能化系统
南湖明珠智能豪宅全面就位。南湖明珠设有专区联网，智能管理，是省内少数的光纤宽频的网络住宅区之一。每家宽带网入户，专线上网，无须拔号，享受极速上网冲浪的乐趣。可二十四小时高速上网及下载资讯。小区内实现网上新生活，可拓展电子商务，进行视频会议，电子传真、电子邮件等，传送清晰快捷；全面接受网上银行服务，进行网上购物。小区开设视频点播服务，提供600多套影视剧自由选择，真正实现时尚生活。
智能家居系统还提供每户一个数据口，具备门磁、红外线、带遥控紧急求助、家电控制、三表抄送、一卡通、火灾、媒气泄漏启动自动报警系统等功能。
国际水准的保安物业服务系统
“南湖明珠”物业管理口号是：让酒店来直接管理。这比“酒店式管理”的向酒店学习的模式更深入、更直接，是厦门物业管理的一次飞跃。如果说“酒店式管理”只是“百依百顺”似的“仆从”化管理；那么“让酒店来直接管理”，正如让你的妻子亲自照顾你的日常起居，其间的温柔体贴，无人可替代。
首先，强调安全第一是必不可少的，请香港名家做物业管理顾问。为了确保各种生活机能及社区安全保障等环节的系统运作，南湖明珠物业管理进行了专业而认真的细部规划。标准物业管理包括清洁维护、门禁保全、机电维修及一般公共设施和空间管理等行政事务。尤其是三道安全保障系统：
第一道，社区保全：围墙+红外线+CCTV管理系统、社区对外出入口回定+CCTV
各区流动哨巡逻、社区保安系统——提供三重自动监控系统（在社区周边设有对射式红外线探测器，防止非法人员侵入；地下停车场进出口、电梯内等有关公共交通区域装置闭路电视监控设施；每户家庭提供红外线紧急求助智能防盗系统监控。）
第二道，门栋保全：可视对讲系统；电子门锁；电梯CCTV。
第三道，各户保全：防火防盗安全门；紧急求救按钮。
可视对讲系统/门禁管理系统/闭路监控系统/周边防范系统/家庭保全系统——元首级五重保安防卫系统确保现代居家安全无虞，万无一失。
第九章 公共空间之基因本质——结构： 南湖明珠 超板式的魅力 何谓板式/阳光的偏爱/穿堂风的制造者
何谓板式
解析阳光
阳光是大自然赋予人类的生命养料。是生命赖以生存和超越一切之上的最重要的基础物质，是关乎机体健康的核心元素。许多人都有这样的感受，闻着太阳晒干的衣服，那股淡淡阳光的味道是任何干洗店无法提供的感觉。
而什么样的家可以让你与阳光最亲近？
当诸多楼盘都在宣称自己户户朝阳时，你对户户朝阳真的了解吗？其实在所有的楼盘中，板式高层最受阳光的偏爱。它不似塔楼无法户户朝阳，更不似蝶形楼受角度的影响变成不阴不阳。南湖明珠，超板式高层，双面采光，阳光无遮无挡，直射无余，让你的房间处处透亮，每一个角落都弥漫着阳光的味道，即使最冷的冬季，也可以成为最享受的季节。
解析空气
科学证明，人类所吸取的空气，主要是其中的负氧离子，也叫“阴离子”。它对人体细胞的新陈代谢起着不可忽却的作用。它是由河流撞击、海浪拍岸、瀑布冲击等导致空气电离所形成的离子化空气的结果。据测定，海浪拍击山崖等地方，每立米的空气，负氧离子含量竟多达2万多个。因此凡是水或水气充沛的空间，负氧离子的含量是较大的，而在一般的水域，其数量大致在每立方米空气含750—1000个。由于离子的稳定性低，容易与灰尘等杂质发生化学反应而消失，所以负氧离子的存在寿命与空气的洁净度息息相关。有资料显示，在人口密集、工厂林立的地带，负氧离子只能存活数秒；而在海滨、森林、河边等地，其寿命可达20分钟。这是因为不洁净的空气中含有大量属于阳离子的尘埃物质，阴阳结合，正负相消。空气中负氧离子含量越多，氧气浓度就越大，空气就越清新，更令人神清气爽。
幸福是人们生活中的最大追求，而拥有健康的身体则是幸福最基础最本质的后盾。人的一生中，有将近一半以上的时间生活在家里，因此居家环境成为影响健康的一大因素，而空气质量则是居家环境的核心内容，在南湖明珠，厦门最富有负氧离子的家，营造房屋通风条件乃是保证把优良质量的空气最大限度地留在家中的关键。南湖明珠的超板式结构南北通透，是民间“穿堂风”的典型制造者， “穿堂风”概念至关重要的一点即：吹入室内的风以直线贯穿房间，迅速从相对应的方向吹出。良好的室内通风能将滞留屋内的浊气、异味及时带出室外。同时将室外富含负氧离子的清新空气带进室内，从而使室内空气质量得以改善。此外，高温、潮湿的天气下，良好的通风还可起到适度降温，带走室内水气保持干爽的作用。
南湖明珠，每一天享受负氧离子的“空气浴”。
住宅设计的一大趋势
住宅朝向的作用逐渐缩小，景观的作用日益重要。以往住宅设计中，往往认为朝南，尤其是东南为最佳朝向，向北的方向被认为是较差的，目前由于空调机的普及，这一差异已逐渐减小。专家们举例说，假如有一个中心花园的小区，则无论东南西北，朝向庭院的都是好朝向，销售情况都比其它朝向的好。专家们认为，作为住宅设计者，未来需要更多地去考虑各户人家的视野景观，以求整体最佳。
第十章 公共空间之肌体本质——质量： 南湖明珠 传世之宅 巨擘联手 值得信赖/过程精品/品牌决定质量/国宝级抗震专家的购房之选
南湖明珠秉承苛求完美的造宅信念，上万道专业程序精准施工，严格监控，每一细节精雕细琢，杜绝隐患，打造恒久坚固、历久弥新的传世之宅。
巨擘联手 值得信赖
南湖明珠工程的合作伙伴：
施工单位 中国建筑第三工程局——国家一极施工单位
监理单位 厦门市建设监理事务所——建设部甲级监理单位
过程精品
（项目部经理手记）
品牌决定质量
（监理公司访谈）
从内部刊物摘取
国宝级抗震专家的购房之选
（资料须提供）
第十一章 个人空间之私密性： 南湖明珠 只有阳光和风景才能偷窥的家 生活不是“展览”和“表演” / 坚决捍卫豪宅私密和你的“隐私权” / 家的版图缘于识别 / “个性化”私人空间
幸福生活在很大程度上必然是恬静的生活，因为真正的快乐只能存在于恬静的氛围中。——罗素
真正的豪宅对私密性的要求极高，精心维护着肉体和心灵的双重安全与安详，因为豪宅是成功人士、公众人物集合的地方，他们比一般人有更多的被窥伺、被侵袭的困扰。但是，许多标榜豪宅的建筑要么装傻要么不愿去做，可能是因为建筑本身的基地关系或规划中的容积率和栋距受限不可变更。追求居住高品质的社会精英没有人会愿意在自己的窗台看到别人的阳台，不愿自己的私生活被轻易曝光在周围的眼光中，也不屑观察别人家的生活表演或室内肥皂剧，更不会无意中窃听亚当与夏娃的爱情游戏。南湖明珠周围无遮无挡，是一个真正只有阳光和风景才能偷窥的家。在此，不用担心会成为生活场景中的“展品”，住在“南湖明珠”，你是主角，也是唯一的观众。
白鹭洲
1000米
南湖公园
湖光大厦 南湖明珠 滨北邮电大楼
粉 50米 800米
200米
槟榔生活圈
对于建筑内部私密性的考量，南湖明珠一样十分重视。南湖明珠的平面设计完全隔绝相邻二户门窗间的视线干扰，以保证每户的私密性。每个人都有他的“小秘密”，过着与他人“毫不雷同”的生活，从而使个人生活变得丰富、有趣和有尊严。居住在南湖明珠，你尽可以敞开胸怀，放荡不羁，在“自己的空间”，过你梦想中自由自在的自主生活方式，正是最能体现家的真谛。
南湖明珠雄踞水岸第一排，鹤立鸡群，卓然傲视。无遮无挡的绝版地位不仅坚决捍卫豪宅的绝佳私密、誓死保护你的“隐私权”，更以独特的外观，超然的高度占据了你眼球的焦点，无论在员当湖的哪一个角落，远远一指，就知道家在哪里。这就是豪宅必须具备的建筑“识别性”、“标志性”。足以让每一位南湖明珠的拥有者向他人自傲地宣称自己家的版图，如此卓然不群，享受旁观者艳羡的目光。
第十二章 个人空间之泱泱大户： 南湖明珠 大尺度匹配大人物 一块犹如天地大的空间
南湖明珠专为层峰人士打造的160—230m2大户型，格局方正实用，动静分离，阳台、客厅、餐厅、卧室、书房，都能自由切割和组合，功能分区从容、合理，生活所需绝不捉襟见肘。进深宽达2米的观景阳台和低台飘窗使无限美景融入生活，2.95—3.4m的层高， 完全体验前所未有的宽广与豪迈！
南湖明珠顶层为四户至尊超大星空庭园别墅，首创空中四合院概念，使内外景观水乳交融，摘星揽月的极品住宅，谨献给心中有梦的领袖级人物。
豪宅主力户型演示
此户型珍贵罕有，因为270度美景都是您四季的窗景。
1、 合乎人性生理心理需求的平面布局，各种厅、房、室功能严格区分，公共空间与居住区域动静分离、净污分离，会客、娱乐和休憩互不干扰。客厅餐厅、动线合理。南北朝向，通透敞亮，全景观户型，所有房间皆能观景，赏心悦目。
2、 独特玄关设计，完全合乎豪的私密要求，避免了开门即是客厅的直白，增设了过渡地带，产生了空间的层次感。
3、 宽达六米二的客厅方正明亮，大幅度落地窗，可俯瞰南湖公园和员当湖绿树碧波，远观仙岳山迤逦风姿。客厅、餐厅有效区分，避免了许多住宅客、餐厅不分的缺陷。
4、 双阳台设计，进深宽达两米的大阳台，观景、休闲、运动三合一，还可呼朋唤友，品茗聚话，畅怀观想。华贵的玻璃护栏阳台，直面观景效果一点没有折扣。低台凸窗，拥有更宽广的视界。
5、 主人房宽大且设施齐全。除卧室外，配有宽敞的衣帽间，体贴女主人的爱美心思。卫生间内功能齐备，可设座厕、双洗手盆、按摩浴缸和淋浴。卫生间有两个重要特点：其一，设浴缸和淋浴，让主人随意选择洗浴方式。其二，座厕、洗手盆、淋浴处用玻璃隔断，各处功能独立，可同时满足3个人使用需要。风景和阳光无处不在，卫生间亦有此尊享。
6、 高档次，高素质。南湖明珠乳胶漆墙面，配备名牌电气开关。
7、
第十三章 个人空间之专利错位复式大三房： 让生活不要一成不变
南湖明珠首创厦门错位复式大三房，为成功的新生代人士，创造更从容的生活空间，将“错位”运动进一步更新，做到干和湿、动和静、主和客、污和洁、公和私彻底分离，把复式大三房的优势演绎得淋漓尽致，生活更主宰！更精彩！
客厅方正实用，公共空间与居住区域动静分离。 富有情趣的复式设计，下层设一带卫生间父母房，亦可作客房，分区功能更合理。 房型紧凑，实用性强。双阳台设计，品茗聚话，畅怀观景。 客厅、主卧室均朝南，北观仙岳山日起云落，南观空中花园旖旎风光，还可远眺金榜山秀丽风姿。 双阳台设计，品茗聚话，畅怀观景。 独特内阳台设计，观景、品茗、晾衣、贮物皆适宜。 客厅方正明亮，大幅度落地玻璃窗，可俯瞰南湖公园绿彩花影和员当湖碧波荡漾，远观仙岳山日起云落。 富有情趣的复式设计，下层设一父母房，亦可作客房，分区功能更合理。 南北通透，私密性强，观景角度佳。 多阳台设计，品茗聚话，畅怀观景。 合乎人性需求的平面布局，客厅方正明亮，大幅度落地玻璃窗， 三面临空,风景变幻多姿,万家灯火与湖光山色巧妙融合。 南北通透，私密性强，观景角度佳。 动静分离，会客、娱乐、休憩互不干扰 明卫、明梯，不一样的心情，不一样的感觉。
第十四章 个人空间之个性化装修： 豪宅必须是个性的 新都市豪宅是“个性的”——由建筑师为主人度身定制，充分体现主人的个人风格，并显示出对住宅设计复杂、大胆的态度，有着珍稀且无可复制的个性。无论是外部空间（立面）、公共空间（会所等）还是私人空间，一切都浸润着“个性”、“自我”，完全是居家主人的“主体性”表现。一方面，是住者的个性张扬、自我舒展的空间表达；另一方面，是开发者对未来主人的“人性化”关怀和人格尊重。
中国内地的豪宅也有众多不够“标准”的地方,最突出的问题就是个性不足。富豪生活讲究的是个性，因此海外豪宅开发重环境、重建筑轻装饰。但在内地，豪宅开发商除了在建筑上下功夫,在装饰上更是用心：“水印长滩”的一幢豪宅本身价值1000万元，装修成本也在上千万元。策划总监闫明解释说：“中国富人阶层刚刚生成，对富贵生活缺乏体验，所以需要示范。”但是，一位资深专家指出，海外的豪宅，如比佛利山，其实都是自然形成的，不是某一个开发商的功劳；香港半山的豪宅绝大多数是富豪买下地后自己建造的，唯有如此，这个豪宅才会不惜工本，才有唯一性。他认为，内地一些所谓豪宅，只“豪”，在占地面积、辅助设备和装修上，因“大”因“多”而贵的因素不小。
豪宅装修两大流派
题记：在四月爱鸟周，广恒基发起邀请，为豪宅社区橘郡向社会各界征集“奇鸟巢”，在收到方案中确有一两款一看便出自高人之手，经广恒基定做施工后，焕发出少有的异彩来，但至少人们对此爱不释手，原方案创意者见后竟要求放弃大奖而索要此“奇鸟巢”，因为他不相信广恒基还能做出第二个这样好的鸟屋来。孰不知，赋予设计以完美和灵性正是广恒基的专长，因为，他们早已经吃透豪宅装修的两大流派。
豪宅装修拒绝雷同，一套豪宅一个方案。仅从风格上看，即可历数西而古、西而新、后现代、中而古、中而新、中西结合等诸多流派，如果细分，仅一个西而古即可分出希腊、罗马、北欧、大陆、英式等十多种风格。但如果从豪宅装修方法来看，则有且仅有两大流派，这就是设计派和工程派。
设计派强调创意与格调，最值钱的是大师的图纸，多以复古翻新和时尚方案取胜，时间价值弱；而工程派强调施工与细活，最值钱的是工匠的成活，一望便知好，经年使用后更好，时间价值感强。
出售灵感与思想的人被称作为大师，出售技术与经验的人被称作工匠，两大流派有天壤之别。故在豪宅装修的价格上，大师设计费可高达几十万美元，而工匠的成本估计不如大师的零头。
但专业从事豪宅装修的广恒基却不以为然，他们弃大师选工匠。
放弃大师的三大原因
一、国外豪宅阶层都有标准化的审美风格，对架构、空间、装饰、家具以及各种小饰件都有某种共识，一句话就是，富豪自成阶层并自有富豪文化，而替豪宅装修设计的大师对富豪文化一般很有把握。但在中国，虽已有富豪阶层，但显然还缺乏富豪文化，这种文化如人们形容贵族一样，需要三代方可真正养成。所以，大师们难以设计出真正有价值的豪宅装修。
二、现今国内设计师几乎与富豪无关，故豪宅设计师清一色是老外，如来自澳洲、北美、欧洲以及香港、台湾和新加坡等。这些大师不一定熟悉中国北京富豪们的审美情趣，除了复制出异域风格的装修设计外，很难有所突破。
三、中国目前富豪清一色属于“打江山”的第一代，个性甚强，喜独断专行，又加上没有所谓的富豪文化标准可循，所以，对任何设计方案都很有“能动性”，没有不参与修改与“完善”的，结果自然会导致“N不象”。
广恒基作为一家房地产开发企业下属的装修工程分公司，无论是自己作样板间，还是为诸如橘郡这样的专业豪宅发展商装修施工，仅仅因为以上理由而放弃设计当然不明智。为此，广恒基为客户准备了成百上千套豪宅装修经典方案，而且也聘请了专业大师作为装修顾问。广恒基称，节省巨额设计费的捷径是“善抄者胜于创新”。
重用工匠的三个细节
从广恒基的经验来看，注重装修中的施工细节是工匠的本质。
一、油漆工喷出金属漆。通过使用高品质的油漆，配合改良后的特别喷漆设备，广恒基的工匠能够将门窗橱柜桌椅等木工活的油漆做出金属漆的效果，比我们看到的一般钢琴漆的效果还酷。当然，这还必须建立在精致的木工活的基础上。
二、吊顶上做引体向上。普通吊顶难以克服“密、平、稳”三大难题，广恒基的工匠通过特殊选材反复研究后，不仅解决三大难题，而且，更攻克了两大不可能的困难。一是承重，通过材料和工艺上的创新后，广恒基自豪地称其吊顶上可承受成人做引体向上；二是持久，普通吊顶三五年便出现裂缝、松动甚至脱落，而广恒基恨不得来一场地震来检验一下屋顶坠地后吊顶被破坏的程度。
三、地板接近绝对水平。各类实木地板是常规装饰，但广恒基称，几乎没有人潜心研究过水平问题。广恒基要求装修中地板龙骨层清除所有杂质，在正式装修前还要先吸尘再擦上数遍，方可接近绝对水平。另一方面，龙骨的清洁无尘还有通风透气防潮防裂等多项功能，这样的地面踩踏上去的感觉是完全不一样的。
在装修中的各个环节中，广恒基都坚持在材料、工艺、工匠、监理等各个环节中发挥极致，所以，才会被橘郡选中负责其二期水印长滩两大豪宅样板区的施工。当然，高工艺必须有高成本，广恒基的报价较普通装修高出约一倍，也高出高档装修30%-50%。但尽管这样，在橘郡社区中，广恒基承担的施工单元不仅最大、最豪而且也最多，这自然源于其性价比的魅力。
附：南湖明珠经典户型装修样板效果图及著名设计师的设计诠释
第十五章 精神空间：南湖明珠的720度生活意境
潘石屹梦想中的住宅 / 信有山林在市城 / 可持续的720度发展空间 / 天人合一 / 大厦门的“客厅” / 尘世与桃源 / 附录一：南湖明珠：N个无法拒绝的诱惑 / 附录二：在南湖明珠度过的一个周末
大自然，为建筑设计提供了素材。
自然的启示是取之不尽的，它是一切建筑形式的源头。
——美国历史上最伟大的建筑大师 赖特
空间并非虚无，建筑是人类文化的空间形式，是空间化的人类生存方式、生活方式。在静与动之间，诠释生活、生命。而豪宅，不妨可以看成是一种极度稀缺、极度奢侈的空间。
当《艺术世界》杂志的记者问潘石屹：能不能形容一下你梦想中的住宅，你最愿意居住的地方。潘石屹回答说：“我梦想中的房子是和自然融合在一起的，我在怀柔山里的房子“山语间”是请张永和设计的，这就是我梦想中的住宅。一座建筑不在于它有多大，而在于它是否适用，与环境的关系是否和谐，和谐就是美。如果我们的建筑师，发展商总是“指点江山，激扬文字”，不重视建筑和自然的关系，那么一定建不出好的建筑来。“
“南湖明珠”正是都市中心中理想的乐土，象一首凝固的诗。“居尘而出尘”的“都市山林”，“结庐在人境，而无车马喧”（东晋大诗人陶渊明）。夜晚，光影交会；白昼，万楼竞簇。使人想起明代文征明《拙政园若墅堂》：“会心何必在郊炯，近圃分明见远情。流水断桥春草色，槿篱茆屋午鸡声。//绝怜人境无车马，信有山林在市城。不负昔贤高隐地，手携书卷课童耕。”
从中国传统“天人合一”的人居环境理想、英国霍华德的“花园城市”理念、欧美国家的城市公园运动和绿色组织，“南湖明珠”无不兼收并蓄，构建出一栋“生态空间”豪宅、“绿色空间”豪宅。720度，都是自由舒展；720度，都是绿意盎然。这一切，造就“南湖明珠”可持续发展的720度。“精彩的不是一座座个体建筑，而是凭借它们非常奇妙的配置而形成的环境”，日本建筑大师丹下健三如是说。
这里的视野是如此的无遮无挡、无拘无束，眺望大海、眺望城市、眺望山峦，远的海、近的湖、静的楼、动的风筝，仿佛回到孩童时代，整个空间宁静而惬意。、巨大、开阔的空间的公园、白鹭洲和员当湖面，成了大厦门的“客厅”，可宴请天下宾客；清风四处流动，城市中经常发生的“热岛效应”在此了无踪影。“热岛效应”是一种中小尺度的天气现象，尤其是建筑密度较大的城市区域，到了夏天，室内空调开放使大量热量向室外扩散，更是助长城市热岛的发展，使居民感到不舒适，并引发中暑和心血管功能失调等疾病。员当湖和南湖的水体与绿化，则可对城市热岛起到削弱作用，改善夏季酷热的效果更佳。
南湖明珠，平庸的商业城市中的一个异数。尘世与桃源，在此——叠合—扇面的两面。万科总裁王石先生初来乍到南湖明珠，看到一句广告语——720度自由空间，有些疑惑，随行的钟平文总经理告诉他：真正的豪宅除了提供一个视野开阔的物理空间外，更重要的是自由自在的心理空间、心灵空间。这便是720度自由空间隐含的真意。
第十六章 人文空间：南湖明珠的豪宅灵魂
恢复了人与世界的联系 / 开敞的心灵空间 / 建筑不是一棵孤
独的树 / 城市的主要历史任务就是流传文化和教育人民 / 拆
掉砖瓦与心灵的围墙 / 自我实现
在机器时代来临之前，城市中的居住和商业活动糅合在一起，悠哉游哉的步行节奏千年不变。无论是王公大臣还是一介草民，在穿越城市的时候，其区别多介乎徒步与策马之间，而都有闲暇余裕感受路边的景象。在触手可及的丰沛的可感受性中，传统市民生活和文化事件充盈在城市的街道和广场上。
——林鹤《怀念步行城市》
人充满劳绩，但还
诗意地安居于大地之上。
——德国大诗人 荷尔德林
著名建筑师张永和先生小时侯在北京的四合院住到13岁，与建筑学界认为中国建筑的内向性是一种封闭的、封建的空间的观念不同，他认为“中国人对空间的这种认识是与西方不同，它本身并不一定有这么消极的含义。你要是到一个四合院里面，就会真觉得那是个小世界，顶上一块天，鸟儿飞过来，有一块地••••••被围合的空间是完美的，起码从住宅的意义来说，我觉得是特别健康的，就是说它恢复了人与世界的联系。”
城市社会学中的芝加哥学派对“社区”（Community）一词的定义是这样的：占据在一块被或多或少地限定了的地域上的人群的汇集；一个社区不仅仅是人的汇集，也是“组织制度”（institutions——即家庭、学校、宗教、运动场、社区服务机构、地方剧院、工商企业等）的汇集。完全独立、隔离的社区已不复存在；所有的社区都在经济上、政治上与另一些社区相互依赖；最大的社区就是广阔的世界。“南湖明珠”所追求的正是居住者与山水、与园林的自然主义共生关系；建筑与天空、与绿地、与碧水的有机呼吸；人与人和谐、自由的互动。所以“南湖明珠”没有许多社区过于傲慢的封闭，它向南湖公园、员当灯火无遮无拦地自由开放，开放成一个人性化的社区，与周边建筑将南湖公园围合成一个共享空间、一个小世界，一个“四合院”：顶上一块天，鸟儿飞过来，有一块地••••••完美的空间，恢复了人与世界的联系。
亚里士多德说，“人们聚集到城市中是为了生活，期望在那里过一种更好的生活”。所谓建筑设计的人文精神，从内在意义上讲，首先就是回归城市的本质、居住的本质，将城市和社区看作人类生活的理想环境，而非手段。建筑不是一棵孤独的树，它需要生态的、有机的环境构成，除了遮蔽风雨，更重要的是它的文化功能、教育功能和培育人的功能。德国最伟大的哲学家海德格尔的箴言是：建筑（Bauen）是什么意思？Bauen 原本就是安居，安居是凡人在大地上的存在方式。“南湖明珠”同样预示，豪宅不是造价昂贵的冰冷材料，它是真切的关怀、尊贵的礼遇、细腻的呵护。
建设商品味住宅文化
知识经济讲求人的全面协调发展和人类社会的可持续发展。因此，万森公司认为有必要将知识用于住宅建设，建立高品味住宅文化，提高住宅的人文环境和知识内涵，把住宅作为人们安居的艺术和科学的结晶，营造高水平的居住氛围。同时，把住宅文化作为反映时代风貌的精品，从而提高城市形象。
为了赋予“南湖明珠”更多的文化内涵，让这凝固的音符跳动起来，让广大业主的日常生活更具品味，更丰富多彩，“南湖明珠”社区将会举办一系列社区文化活动。有以鉴赏、交流为目的的摄影沙龙、摄影比赛作品展，有音乐爱好者和专业音乐工作者演奏的小型音乐会，有自娱自乐的大家乐音乐会，有展播国内外名片的奥斯卡电影欣赏月、圣诞、元旦期间还举办大型综合性文艺晚会、新年音乐会等等。在南湖明珠，豪华酒店会所成了高雅文化的殿堂，业主们在享受高品味居所的同时，也正被这股浓烈的文化气息所熏陶、所感染。而南湖公园作为结合自然、人文及区域特色的活动空间，成为具有可识别性、使人产生认同感和归属感的空间场所，成为你心灵的“后花园”。正如美国建筑大师芒福德所说：“城市的主要历史任务就是流传文化和教育人民”。
清华大学建筑设计院院长庄惟敏教授说，豪宅不仅仅是一所能够舒适居住的房子，而是要创造一种高尚优雅的人文生活方式；不仅仅是要建造一座座值得欣赏并珍藏的建筑艺术品，而是要创造一个与自然相融合的园林化景观环境；不只是提供一件可供销售的商品，而是希望建成为能有较深内涵和较长影响力的精品。 “南湖明珠”的信条： 拆掉砖瓦与心灵的围墙，围墙外有开阔的视野、更美丽的风景。
这就是“南湖明珠”所追求的豪宅文化：社区多样性的融合、历史传统、邻里感、场所精神、城市精神气息。“多样性是城市的天性”，这是美国城市规划批判大师雅各布在名著《美国大城市的生与死》一书中所一直强调的。正如保护生物多样性，“南湖明珠”所创造的“生活多样性”正是满足多种精神追求、延续城市文脉传统、保障全面素质发展和可持续生活的基础。著名的马斯洛心理学分六个层次，最高的层次就是：自我实现。“南湖明珠” 要创造一种高尚优雅的人文生活方式，实现中国一代新富的自我价值。
南湖明珠全年联谊活动》》
1月 南湖公园新春鲜花节
3月 缤纷植树节
5月 南湖龙舟赛
6月 南湖明珠艺术节（主题电影周、专题晚会）
7月 读书周
8月 南湖仲夏嘉年华
9月 游戏节（放风筝）
11月 快乐跳蚤节
后记：
不求最贵 但求最好
——从《大腕》对“豪宅”的疯话想到的
在2001年北京房地产业界一次职业经理沙龙的豪宅论坛上，其中一位经理介绍道，他们的豪宅公寓项目原设计方案是在城区建设10套超级别墅，地下四层，地上三层，顶级装修，完善配套，每套售价一亿元，直接与香港半山豪宅看齐。尽管此计划最后经“市调”后放弃了，但业界不少人认为，如果真的做出来，肯定会有市场的。
在厦门，不少把自己定位为豪宅的楼盘也把价格作为自己的卖点之一，甚至沾沾自喜：还好把价格定高，定低很可能就卖不出去了。
这样的一些事实过去和现在都依然继续着，在各大城市也会持续发展，并显然已经超出大众和《大腕》剧组的想像力了。
《大腕》“地产疯话”台词实录：
一定得选最好的黄金地段／雇法国设计师／建就得建最高档次的公寓／电梯直接入户／户型最小也得四百平米／什么宽带呀，光缆呀，卫星呀／能给他接的全给他接上／楼上边有花园儿／楼里边有游泳池／楼子里站一个英国管家／戴假发、特绅士的那种／业主一进门儿／甭管有事儿没事儿都得跟人家说／May I help you sir我能为您做点什么吗？／一口地道的英国伦敦腔儿／倍儿有面子／社区里再建一所贵族学校／教材用哈佛的／一年光学费就得几万美金／再建一所美国诊所／二十四小时候诊／就是一个字儿／贵／看感冒就得花个万八千的／周围的邻居不是开宝马就是开奔驰／你要是开一日本车呀／你都不好意思跟人家打招呼／你说这样的公寓／一平米你得卖多少钱？
学旁人回答“我觉得怎么着也得两千美金吧？”
两千美金？那是成本，四千美金起／你别嫌贵／还不打折／你得研究业主的购物心理／愿意掏两千美金买房的业主／根本不在乎再多掏两千／什么叫成功人士你知道吗？／成功人士就是甭管买什么东西／都买最贵的，不买最好的／所以，我们做房地产的口号就是／不求最好但求最贵！
如果豪宅的标准以价格为衡量，以简单的铺张为要素，那所有现在做或将来打算做豪宅的开发商都要脸面无存。潘石屹始终认为，房子是可以收藏的，尤其是有着现代和本土的个性，真正的建筑改变着人们的生活。他说，“在做建筑师走廊时，最重要的一个体会是，到底什么是现代的商人，现代商人不是一般理解上庸俗的，追求金钱的，现代商人的价值是能够发现别人创造的价值和财富，最重要的是我们悟出：建筑师和艺术家的成果，可以通过商业来转化并得到社会承认。”这是一个开发商的肺腑之言，将豪宅建设成艺术品。最后，潘石屹决定为这些豪宅配上量身定制的家具和设施，既不出售，也不出租，而作为度假村接待客户，成为一个可以让人亲身体验的样板房，可以引导和培养真正的豪宅主人。潘石屹、张欣夫妇真正想要的，是一所符合新兴贵族身份和身价的百万豪宅，一处在文化上标新立异的富人天堂。
对于南湖明珠而言，我们想的更多的应是让她成为一栋值得收藏和鉴赏的艺术品，一个可以享受生活的家，其次才是市场的价格指数，还必须让喜欢拥有她的消费者真正觉得物有所值，决不能哄抬楼价。如果真要让我沿用《大腕》式的广告语，我会选择：不求最贵 但求最好。
——万森地产总经理 钟平文
备用广告语：
唯美 唯心 唯一
豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅历史形成；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造；五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
——上海财经大学房地产研究中心主任、上海房产经济协会副会长印昆华教授
从亲情绿到情人红，从经典蓝到酷青，从博雅的紫色到傲慢的白色，这难道不正是从唯美的标准上升到唯心的境界吗？把这种微妙的感觉真正做到每一个房间里，当然不会如涂上六彩这么简单。但只要我们真正做到了，就会发现，这里还有别样的味道。（摘自翡翠城）
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